Приложение. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Токаревского района Тамбовской области

Информация об изменениях:

Решением Токарёвского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 30 июля 2015 г. N 143 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Токарёвского районного
Совета народных депутатов
от 28 мая 2015 г. N 130

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Токаревского района Тамбовской области

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2015 г., 10 февраля 2017 г.

1.Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Токарёвского района Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки при заключении договора аренды земельного участка определяется с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Токарёвского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 10 февраля 2017 г. N 273 в пункт 1.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земель, ограниченных в обороте, и 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка иной категории.

1.4. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Токарёвского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 10 февраля 2017 г. N 273 в пункт 2.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Токарёвского района Тамбовской области, предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих земельных участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 1,5 процента;

для земель изъятых из оборота или ограниченных в обороте - 1,5 процента;

для иных земель - 2 процента.

2.2. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.3. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего договора.

2.4. При заключении Договора, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодателем предусматривается возможность изменения им арендной платы в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

2.5. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Заключительные положения

3.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в бюджет Токарёвского района Тамбовской области.

3.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на отдел по земельным и имущественным отношениям администрации Токарёвского района Тамбовской области.