Решение Ржаксинского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 мая 2015 г. N 185 (пятый созыв двадцать второе внеочередное заседание) "Об утверждении Порядка определение размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области" (утратило силу)

Решение Ржаксинского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 27 мая 2015 г. N 185
(пятый созыв двадцать второе внеочередное заседание)
"Об утверждении Порядка определение размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области"

ГАРАНТ:

Решением Ржаксинского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 декабря 2016 г. N 333 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев представленный и. о. главы администрации района проект решения "Об утверждении Порядка определение размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области", в соответствии со статьёй 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, заключением постоянной комиссии по бюджету, социальным вопросам и налогообложению, Ржаксинский районный Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области, согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования на информационно-новостном портале региональных средств массовой информации Тамбовской области www.top68.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, социальным вопросам и налогообложению (Н.С. Нуруев).

Временно исполняющий полномочия главы района

Г.М. Илюхина

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ржаксинского района Тамбовской области
(утв. решением Ржаксинского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 27 мая 2015 г. N 185)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер, условий и сроки внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся муниципальной собственности района, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

Ап = Кст*Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый согласно приложению к положению.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на права аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановым период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использования земельных участков перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:

за земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земель - ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором, В платежном документе на перечисления арендной платы указывается назначение платежа, период, за который он вносится, дата и номер Договора.

3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

Приложение
к Положению

Размер
процентных ставок для расчета годовой ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ржаксинского района

N п/п	Виды использования земель и категории арендаторов	Годовая ставка арендной платы за 1 кв м. (рублей)
		Процентная ставка
1.	За земельные участки сельскохозяйственного назначения:
	пашня	0,6
	сенокосы, пастбища, прочие земли	0,3
2.	Земельные участки под объектами муниципальных предприятий	0,1
3.	Иные виды деятельности и категории арендаторов	1,5