Приложение. Порядок определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Первомайский район Тамбовской области

Приложение

Порядок
определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Первомайский район Тамбовской области
(утв. решением Первомайского районного Совета народных депутатов Тамбовской области
от 9 июня 2015 г. N 233)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Первомайский район Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

1. Порядок определения размера арендной платы

1.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования - Первомайский район Тамбовской области, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

Ап=Кст х Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органа местного самоуправления муниципального района.

1.2. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства процент от кадастровой стоимости устанавливается в размере 0,6 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из категории земель населенных пунктов;

1.3. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

1.4. При перезаключении Договора аренды на новый срок для земельных участков, предоставляемых в аренду для размещения и эксплуатации зданий, сооружений, находящихся на этом земельном участке, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором арендной земельного участка (далее - Договор) является - дата окончания предшествующего Договора.

1.5. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

1.6. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земельных участков перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:

за земли населенных пунктов - ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа, период, за который он вносится, дата и номер Договора.

3.3. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.