Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 22 июня 2015 г. N 483 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления, размерах и сроках уплаты доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии с частью 6 статьи 41, статьей 42, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации",

Кирсановский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О порядке исчисления, размерах и сроках уплаты доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков" (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета народных депутатов по бюджету, экономике, налогообложению и развитию предпринимательства (Ульянов В.В.).

3. Настоящее решение вступает в силу со следующего дня после его официального опубликования.

4. Разместить (опубликовать) данное решение на сайте сетевого издания ТОП 68 Тамбовский областной портал (www.top68.ru).

И.о. главы города

О.Р. Шапиро

Положение
о порядке исчисления, размерах и сроках уплаты доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков
(утв. решением Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 22 июня 2015 г. N 483)

1. Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 6 статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в целях осуществления контроля и своевременного пополнения доходной части бюджета города от использования имущества находящегося в муниципальной собственности.

1.2 Положение определяет порядок исчисления, размеры и сроки уплаты доходов от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков (далее - Платеж).

1.3 Определить, что администратором Платежа является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Кирсанова Тамбовской области.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. За земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов:

- ежегодный размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставляется в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

Ап = Кст х Пр,

где:

Ап - размер годовой арендной платы, (рубли);

Кст - кадастровая стоимость земельного участка, указанная в действующем договоре аренды, (рубли);

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2 Продажа права аренды земельных участков происходит исключительно на аукционе. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка является либо рыночная стоимость, либо кадастровая стоимость такого участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды с определением рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование земельными участками или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

2.3. Арендодатель при заключении договоров может предусматривать возможность изменения арендной платы за земельные участки в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

3. Сроки внесения арендной платы

3.1 Арендаторы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которые расположены в границах городских округов, должны перечислять Платежи ежемесячно в порядке, предусмотренном договором аренды не позднее 25 числа текущего месяца.

3.2 Средства от продажи права на заключение договоров аренды арендаторы перечисляют Платежи ежемесячно в порядке, предусмотренном договором аренды не позднее 10 числа текущего месяца.

3.3 Платежи поступают на расчетный счет, открытый в Управлении Федерального Казначейства по Тамбовской области по коду бюджетной классификации 85011105012041000120 и зачисляются полностью в бюджет города Кирсанова.

За нарушение срока внесения Платежа, предусмотрено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.