Раздел 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел 2.Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию".

Наименование структурного подразделения администрации района, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

2.2. Структурным подразделением администрации района, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является отдел архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации района.

Сведения об органе, предоставляющем муниципальную услугу и органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, приведены в приложении N 1 к административному регламенту.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органам, предоставляющим муниципальную услугу, запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденный решением районного Совета народных депутатов.

Описание результата муниципальной услуги

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

а) при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства:

выдача разрешения на строительство;

письменный отказ в выдаче разрешения на строительство;

б) при осуществлении ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию:

выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

письменный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Срок предоставления муниципальной услуги

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий десять календарных дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникших в связи с предоставлением муниципальной услуги:

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Закон Тамбовской области от 31.01.2007 N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области";

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

решение районного Совета народных депутатов от 27.02.2014 N 68 "О принятии к осуществлению части полномочий органов местного самоуправления сельсоветов Мичуринского района в сфере градостроительной деятельности";

настоящий административный регламент.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1.документы, подлежащие предоставлению заявителем самостоятельно:

а) при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства по форме согласно приложению N 2 к административному регламенту;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

3) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

4) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае проведения реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "части 6" имеется в виду "части 7"

6) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

б) при осуществлении строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

3) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя (предоставляется в случае необходимости);

4) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

в) при осуществлении ввода объектов в эксплуатацию:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 3 к административному регламенту;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

2.6.2. документы, подлежащие предоставлению заявителем самостоятельно, получаемые в организациях, предоставляющих услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

а) при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства:

1) реквизиты проекта планировки территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

2) реквизиты проекта межевания территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства;

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;

6) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;

б) при осуществлении строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

в) при осуществлении ввода объектов в эксплуатацию:

1) проект планировки территории (в случае строительства, реконструкции линейного объекта);

2) проект межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейного объекта);

3) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

4) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

5) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

6) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта);

8) договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте

9) технический план здания, сооружения.

Перечень документов, подлежащих предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

2.7. Перечень документов, подлежащих предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

а) при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства:

1) выписка из Единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).

б) при осуществлении строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) выписка из Единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

в) при осуществлении ввода объектов в эксплуатацию:

1) выписка из Единого государственного реестра прав недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

5) заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.

Указание на запрет требовать от заявителя документов и информации

2.8. Запрещается требовать от заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тамбовской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении администрации района, органов местного самоуправления района, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.9. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не допускается.

Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.10. Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.10.1. основанием для приостановления в предоставлении муниципальной услуги является:

непредставление заявителем части документов, указанных в п. 2.6. настоящего административного регламента;

предоставление в рамках межведомственного взаимодействия информации об отсутствии запрашиваемых сведений.

2.10.2. основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

непредставление заявителем части документов, указанных в п. 2.6. настоящего административного регламента, после окончания срока приостановления предоставления муниципальной услуги;

несоответствие документов, представленных заявителем, установленным требованиям законодательства.

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

1) подготовка проекта планировки территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

2) подготовка проекта межевания территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

3) изготовление проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, содержащей:

а) пояснительную записку;

б) схему планировочной организации земельного участка;

в) схему планировочной организации земельного участка (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

г) схему, отображающую архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) подготовка положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства (в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ;

5) подготовка положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

6) подготовка схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

7) подготовка акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

8) подготовка документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

9) подготовка документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

10) подготовка документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям;

11) подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта);

12) заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

2.12. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в их предоставлении, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги

2.14. Максимальное время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги составляет 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

2.15. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, составляет не более 15 минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

2.16. К помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, предъявляются Единые (стандартизованные) требования, утвержденные постановлением администрации района.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;

предоставление услуги в соответствии со стандартами предоставления муниципальной услуги;

возможность получения информации о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий.