Приложение. Правила землепользования и застройки города Жердевки Жердевского района Тамбовской области

Информация об изменениях:

Решением Жердевского городского Совета народных депутатов Жердевского района Тамбовской области от 29 декабря 2016 г. N 53 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Правила
землепользования и застройки города Жердевки Жердевского района Тамбовской области
(утв. решением Жердевского городского Совета народных депутатов Жердевского района Тамбовской области
от 19 июля 2012 г. N 20)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2014 г., 28 декабря 2015 г., 29 декабря 2016 г., 10 октября 2017 г.

Введение

Правила землепользования и застройки муниципального образования город Жердевка Жердевского района Тамбовской области (далее - Правила, настоящие Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тамбовской области и муниципального образования.

Правила подготовлены применительно ко всей территории города и действительны на всей территории.

Правила включают в себя:

1) порядок применения Правил и внесения в них изменений;

2) карту градостроительного зонирования;

3) карту зон с особыми условиями использования территорий;

4) градостроительные регламенты.

Правила являются результатом градостроительного зонирования территории муниципального образования - разделения его на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительных регламентов.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указаны:

1) виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты Правил обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями,

землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

Подготовка Правил осуществлялась с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учётом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

При подготовке Правил в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов обеспечена возможность размещения на территории поселения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

Информация об изменениях:

Карта изменена с 17 октября 2017 г. - Решение Жердевского городского Совета народных депутатов Жердевского района Тамбовской области от 10 октября 2017 г. N 37

См. предыдущую редакцию

Карта градостроительного зонирования

Карта зон с особыми условиями использования территории