Постановление администрации города Уварово Тамбовской области от 11 ноября 2015 г. N 1798 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города Уварово от 19.05.2015 N 812 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства садоводства, дачного хозяйства"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", Федеральным законом N 171-ФЗ от 23.06.2014 г. "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", Постановлением администрации города Уварово от 28.12.2011 N 2412 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории городского округа - город Уварово", Уставом города Уварово, администрация города Уварово Тамбовской области постановляет:

1. Внести в административный регламент "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства садоводства, дачного хозяйства", утвержденного постановлением администрации города Уварово от 19.05.2015 N 812, (далее административный регламент) следующие изменения и дополнения:

- п. 2.3, административного регламента изложить в новой редакции:

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- принятие постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям указанным в п. п. 1 - 25 п. 2.11, настоящего административного регламента, и направление его заявителю.

- подготовка проекта договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, его подписание и направление заявителю;

- принятие постановления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе) и направление его заявителю.

- п. 2.4 административного регламента изложить в следующей редакции Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Подготовка, подписание и вручение заявителю постановления администрации города об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в п. п. 1 - 25 п. 2.11. настоящего административного регламента осуществляется в срок не более чем тридцать календарных дней со дня со дня подачи заявления;

2.4.2. Подготовка, подписание и вручение заявителю договора купли-продажи или договора аренды земельного участка осуществляется в срок не более чем тридцать календарных дней со дня со дня подачи заявления (при наличии постановления о предварительном согласовании земельного участка и отсутствии оснований для отказа по основаниям, указанным в п. п. 1 - 25 п. 2.11. настоящего административного регламента);

2.4.3. Подготовка, подписание и вручение постановления администрации города об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется в срок не более чем 67 дней календарных дней со дня со дня подачи заявления (если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения поступили заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе);

2.4.4. Подготовка, подписание и вручение заявителю договора купли-продажи или договора аренды земельного участка осуществляется в срок не более чем 67 дней календарных дней со дня со дня подачи заявления (если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили);

2.4.5. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

- пункт 2.11 административного регламента изложить в новой редакции: Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) если по истечении тридцати дней со дня опубликования в соответствии с п. п. 3.6.2 настоящего административного регламента извещения о предоставлении данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства поступили заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе.

- в абзаце 7 п.п. 3.5.2 административного регламента исключить слова "и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос";

- п. 3.6. административного регламента изложить в новой редакции:

Подготовка итогового документа, подписание и направление его заявителю.

3.6.1. Подготовка постановления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

3.6.1.1. При наличии пакета документов, предусмотренных пунктами 2.6., 2.8. настоящего Административного регламента, и при наличии оснований, указанных в подпунктах 1 - 25 пункта 2.11 настоящего Административного регламента, исполнитель готовит проект постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка и передает его на согласование руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.1.2. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка и скомплектованный пакет документов, согласовывает проект либо делает письменные замечания по нему и вместе со скомплектованным пакетом документов возвращает его исполнителю.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.1.3. При наличии по проекту замечаний руководителя уполномоченного органа исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его на визирование руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.

3.6.1.4. После визирования руководителем уполномоченного органа проект постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка передается в орган предоставления муниципальной услуги:

- для проведения лингвистической экспертизы - в общий отдел администрации города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

- для проведения правовой экспертизы - в юридический отдел администрации города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 4 дня;

- для согласования - заместителю главы администрации города Уварово по компетенции.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день;

- для подписания проекта постановления - главе города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.1.5. После подписания главой города Уварово постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка, оно регистрируется, заверяется печатью в установленном порядке и передается в порядке делопроизводства исполнителю.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.1.6. Выдача заявителю постановления администрации города Уварово:

- для заявителей, изъявивших желание лично получить постановление об отказе в предоставлении земельного участка, копия постановления администрации города Уварово направляется в порядке делопроизводства в УМКУ "МФЦ". Выдача документов производится специалистом, уполномоченным специалистом в помещении УМКУ "МФЦ" лично заявителю или его уполномоченному представителю, под роспись в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальных услуг, или в расписке в получении документов на предоставление муниципальной услуги по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

- для заявителей, желающих получить постановление об отказе в предоставлении земельного участка по почте, копия постановления администрации города Уварово направляется по адресу, указанному в заявлении.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения процедуры - 15 дней.

3.6.2. Подготовка договора купли-продажи и договора аренды земельного участка.

3.6.2.1. При отсутствии оснований, указанных в подпунктах 1 - 25 пункта 2.11 настоящего Административного регламента, при наличии постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также при наличии пакета документов, предусмотренных пунктами 2.6., 2.8. настоящего Административного регламента, исполнитель осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.2.2. Подготовленный проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, и скомплектованный пакет документов исполнитель передает для проведения правовой экспертизы в юридический отдел администрации города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.2.3. После проведения правовой экспертизы проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, и скомплектованный пакет документов направляется для рассмотрения руководителю уполномоченного органа.

Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов, согласовывает проект либо делает письменные замечания по нему и вместе со скомплектованным пакетом документов возвращает его исполнителю.

При наличии по проекту замечаний руководителя уполномоченного органа исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его на согласование руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.2.4 После согласования руководителем уполномоченного органа проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка проект договора передается в общий отдел администрации города Уварово для подписания проекта договора главой города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.2.5. После подписания договора купли-продажи, договора аренды земельного участка проект договора, заверяется печатью в установленном порядке и передается в порядке делопроизводства исполнителю.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

3.6.2.6. Выдача заявителю договора купли-продажи, договора аренды земельного участка:

- для заявителей, изъявивших желание лично получить договор купли-продажи, договор аренды земельного участка, данные договоров направляются в порядке делопроизводства в УМКУ "МФЦ". Выдача документов производится специалистом уполномоченного органа, уполномоченным специалистом в помещении УМКУ "МФЦ" лично заявителю или его уполномоченному представителю, под роспись в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальных услуг, и в расписке в получении документов на предоставление муниципальной услуги по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.

- для заявителей, желающих получить договор купли-продажи, договор аренды земельного участка по почте, данные договоры направляются по адресу, указанному в заявлении.

Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.

Максимальный срок выполнения процедуры - 15 дней.

3.6.3. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка

3.6.3.1. При отсутствии оснований, указанных в подпунктах 1 - 25 пункта 2.11 настоящего Административного регламента, а также при отсутствии постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, при условии наличия пакета документов, предусмотренных пунктами 2.6., 2.8. настоящего Административного регламента, исполнитель обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа - город Уварово и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

В извещении указываются:

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости;

Максимальный срок выполнения действия - 15 дней.

Максимальный срок выполнения процедуры - 15 дней.

3.6.4. Подготовка постановления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка и направление его заявителю.

3.6.4.1. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения в соответствии с п.п. 3.6.2 настоящего административного регламента заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе исполнитель осуществляет подготовку проекта постановления об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.4.2. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект постановления администрации города об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, согласовывает проект либо делает письменные замечания по нему и вместе со скомплектованным пакетом документов возвращает его исполнителю.

При наличии по проекту замечаний руководителя уполномоченного органа исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его на визирование руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.4.3. После визирования руководителем уполномоченного органа проект постановления администрации города Уварово об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка передается в орган предоставления муниципальной услуги:

- для проведения правовой экспертизы - в юридический отдел администрации города Уварово.

- для проведения лингвистической экспертизы - в общий отдел администрации города Уварово.

- для согласования - заместителю главы администрации города Уварово по компетенции.

- для подписания проекта постановления - главе города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.

3.6.4.4 После подписания главой города Уварово постановления администрации города Уварово оно регистрируется, заверяется печатью в установленном порядке и передается в порядке делопроизводства исполнителю.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.4.5. Выдача заявителю постановление администрации города об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

- для заявителей, изъявивших желание лично получить постановление администрации города об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, копия постановления администрации города Уварово направляется в порядке делопроизводства в УМКУ "МФЦ".

Выдача документов производится специалистом, уполномоченным специалистом в помещении УМКУ "МФЦ" лично заявителю или его уполномоченному представителю, под роспись в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальных услуг, или в расписке в получении документов на предоставление муниципальной услуги по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

- для заявителей, желающих получить постановление администрации города об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по почте, копия постановления администрации города Уварово направляется по адресу, указанному в заявлении.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения процедуры - 7 дней.

3.6.5. Подготовка договора купли-продажи и договора аренды земельного участка.

3.6.5.1. При отсутствии оснований, указанных в подпунктах 1 - 25 пункта 2.11 настоящего Административного регламента, в случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения в соответствии с п.п. 3.6.2. настоящего административного регламента, заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, исполнитель осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3.2. Подготовленный проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, и скомплектованный пакет документов исполнитель передает для проведения правовой экспертизы в юридический отдел администрации города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3.3 После проведения правовой экспертизы проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, и скомплектованный пакет документов направляется для рассмотрения руководителю уполномоченного органа.

Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка и скомплектованный пакет документов, согласовывает проект либо делает письменные замечания по нему и вместе со скомплектованным пакетом документов возвращает его исполнителю.

При наличии по проекту замечаний руководителя уполномоченного органа исполнитель учитывает данные замечания по проекту и передает его на согласование руководителю уполномоченного органа.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3.4 После согласования руководителем уполномоченного органа проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка проект договора передается в общий отдел администрации города Уварово для подписания проекта договора главой города Уварово.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3.5. После подписания договора купли-продажи, договора аренды земельного участка проект договора, заверяется печатью в установленном порядке и передается в порядке делопроизводства исполнителю.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3.6.3.6. Выдача заявителю договора купли-продажи, договора аренды земельного участка:

- для заявителей, изъявивших желание лично получить договор купли-продажи, договор аренды земельного участка, данные договоров направляются в порядке делопроизводства в УМКУ "МФЦ". Выдача документов производится специалистом уполномоченного органа, уполномоченным специалистом в помещении УМКУ "МФЦ" лично заявителю или его уполномоченному представителю, под роспись в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальных услуг, и в расписке в получении документов на предоставление муниципальной услуги по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

- для заявителей, желающих получить договор купли-продажи, договор аренды земельного участка по почте, данные договоры направляются по адресу, указанному в заявлении.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения процедуры - 7 дней.

- п. 3.7, п. 3.8., п. 3.9, п. 3.10. административного регламента считать утратившими силу.

- ст. 5 административного регламента изложить в новой редакции:

"Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

5.1.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, а также принятых ими решений в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Содержание жалобы.

5.2.1. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3. Порядок подачи (направления) жалобы

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу в администрацию города Уварово, расположенную по адресу: 393460, Тамбовская область, г. Уварово, ул. Шоссейная, 4, телефон (47558) 4-02-12, 4-02-10 (приемная), 4-70-97 (общий отдел), адрес электронной почты: post@g58.tambov.gov.ru.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через УМКУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Интернет-портала администрации города Уварово по адресу: http://g58.tambov.gov.ru, региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Тамбовской области" на сайте http://pgu.tambov.gov.ru/, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном порядке.

5.4.1. В случае обжалования действий (бездействия) должностного лица администрации города Уварово жалоба подается на имя главы города Уварово.

5.4.2. Личный прием главой города Уварово проводится по адресу: Тамбовская область, г. Уварово, ул. Шоссейная, 4 по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, указанных в п.п. 5.3.1. настоящего административного регламента, которые также размещаются на официальном сайте города Уварово в сети "Интернет". Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

5.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения.

5.5.1. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не имеется.

5.5.2. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.5.3. Глава города при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

5.5.4. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.5.5. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава города вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу.

5.6. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

5.6.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы в Администрацию города Уварово. Жалоба подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в администрацию города Уварово в порядке делопроизводства в общем отделе администрации города Уварово.

5.7. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7.1. Заявители имеют право на получение документов и информации, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).

5.7.2. Специалист уполномоченного органа обязан предоставить заинтересованным лицам информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. Сроки рассмотрения жалобы.

5.8.1. Жалоба, поступившая в Администрацию города Уварово, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации города Уварово, должностного лица Администрации города Уварово, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.9. Результат досудебного (внесудебного) обжалования.

5.9.1. По результатам рассмотрения жалобы Администрация города Уварово принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы администрация города принимает меры по устранению выявленных нарушений не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.9.2. Решение должно быть изготовлено в форме постановления администрации города.

5.9.3. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.п. 5.9.1. настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы, с приложением копии принятого решения.

5.9.4. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с п. 5.4. настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры."

- приложение N 5 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению;

2. Отделу муниципальных заказов (Савинцевой Е.) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации города Уварово Тамбовской области.

3. Юридическому отделу администрации города (Суслова Г.П.) разместить (опубликовать) настоящее постановление на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru)

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по экономике Л.B. Рогачеву.

Исполняющий полномочия главы города Уварово

А.Ю. Кузнецов