Решение Изосимовского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 27 марта 2015 г. N 75 (пятый созыв семнадцатое заседание) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Изосимовского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 20.03.2013 N 185"

Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области", утвержденные решением Изосимовского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 20.03.2013 N 185, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Изосимовского сельсовета, учитывая результаты публичных слушаний и заключение постоянной комиссии по вопросам местного самоуправления, Изосимовский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Изосимовского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 20.03.2013 N 185 в часть III главы 11 следующие изменения:

1) в наименовании территориальных зон статьи 44 "Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территории" жилые зоны

- Ж-1 изложить в новой редакции: "Зона жилой застройки",

- Ж-2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" и Ж-Р "Зона развития застройки жилыми домами" исключить;

2) статью 45.1. Ж-1. изложить в новой редакции:

"45.1. Ж-1. Зона застройки жилыми домами;

Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и домов квартирного типа не выше 3-х этажей.

Основные виды разрешенного использования:

- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство): размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений;

- приусадебный участок личного подсобного хозяйства:

размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных;

- среднеэтажная жилая застройка:

размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше трех надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, размещение гаражей и подсобных сооружений.

Условно разрешенные виды использования:

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы общеобразовательные;

- магазины товаров первой необходимости;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- временные объекты торговли;

- кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спортплощадки, детские игровые площадки, теннисные корты;

- клубы многоцелевого назначения с ограничением по времени работы;

- отделения, участковые пункты милиции;

- отделения связи;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- объекты водоснабжения."

3) статью 45.2. Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами исключить;

4) в статье 50.2. СХ-2. Основные виды разрешенного использования дополнить первой строкой

- ведение личного подсобного хозяйства.

2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в части:

изменения границ зон СХ-1 и СХ-2 в черте населенных пунктов, включив их в зону Ж-1, применительно к земельным участкам:

с. Епанчино - ул. Зеленая, ул. Совхозная, ул. Школьная;

с. Круглое - ул. Угловая, ул. Украинская, ул. Зеленая, ул. Интернациональная, ул. Центральная, ул. Коммунистическая, ул. Колхозная, ул. Молодежная;

с. Изосимово - ул. Ворошилова;

пос. Лесной Воронеж - ул. Лесная;

с. Турмасово - ул. Калинина, ул. Народная, ул. Аэродромная;

пос. - Мичурина ул. Гагарина, ул. Горького ул. Петрищевой; пос. Отделение Садострой - ул. Спортивная, ул. Парковая;

пос. Отделение Коммунар - ул. Новая.

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Изосимовского сельсовета "Изосимовский вестник".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава сельсовета

А.В. Шевяков