Решение Уваровского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 24 декабря 2015 г. N 44 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Уварово, утвержденные решением Уваровского городского Совета народных депутатов от 27.12.2012 N 388" (утратило силу)

Решение Уваровского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 24 декабря 2015 г. N 44
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Уварово, утвержденные решением Уваровского городского Совета народных депутатов от 27.12.2012 N 388"

ГАРАНТ:

Решением Уваровского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 30 ноября 2017 г. N 256 настоящее решение признано утратившим силу с 7 декабря 2017 г.

Рассмотрев в первом и втором чтениях представленный главой города Уварово проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Уварово, утвержденные решением Уваровского городского Совета народных депутатов от 27.12.2012 N 388", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 303-ФЗ), Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709) и Уставом города Уварово Тамбовской области, учитывая заключение постоянной мандатной комиссии, по вопросам депутатской этики, организации контроля и местного самоуправления, Уваровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки г. Уварово, утвержденные решением Уваровского городского Совета народных депутатов от 27.12.2012 N 388, следующие изменения:

1.1. Статью 8 главы 1 дополнить пунктом 6:

"6. Разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.";

1.2. Главу 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 26. Порядок предоставления земельных участков, сформированных из состава земель государственной или муниципальной собственности

1. Предоставление прав на земельные участки осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тамбовской области и Уваровского городского Совета народных депутатов.

2. Земельные участки могут предоставляться физическим и юридическим лицам для строительства только из состава земель, которые согласно законодательству не изъяты из оборота и не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд.

Статья 27. Основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов местного значения, при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения местного значения;

автомобильные дороги местного значения;

иные основания, предусмотренные федеральными законами.

2. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

3. Принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях, не предусмотренных частью 2 настоящей статьи, должно быть обосновано:

решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);

решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

4. Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов местного значения может быть принято не позднее, чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.

5. Порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд регулируется главой VII.I Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.3. В пункте 1.1 статьи 42 части 3:

- подпункты "е) обслуживание автотранспорта" и "ж) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"е) объекты гаражного назначения;

ж) земельные участки (территории) общего пользования"

- подпункты "а) образование и просвещение" и "б) здравоохранение" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"а) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

б) амбулаторно-поликлиническое обслуживание"

- подпункт "г) торговые центры или торгово-развлекательные центры" "Условно разрешенные виды" использования заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"г) торговые центры;

г1) торгово-развлекательные центры;

г2) торгово-развлекательные комплексы"

1.4. В пункте 1.2. статьи 42 части 3:

- подпункты "ж) обслуживание автотранспорта" и "з) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"ж) объекты гаражного назначения;

з) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Основные виды разрешенного использования" дополнить подпунктами:

"а1) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (при условии, что жилые дома существовали на момент принятия Правил);

а2) для индивидуального жилищного строительства (при условии, что жилые дома существовали на момент принятия Правил)"

- подпункты "а) образование и просвещение" и "б) здравоохранение" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"а) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

б) амбулаторно-поликлиническое обслуживание"

- подпункты "б) малоэтажная жилая застройка или индивидуальное жилищное строительство" и "д) торговые центры или торгово-развлекательные центры" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"б) для индивидуального жилищного строительства;

б1) малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

д) торговые центры;

д1) торгово-развлекательные центры;

д2) торгово-развлекательные комплексы"

1.5. В пункте 1.3. статьи 42 части 3:

- подпункты "а) малоэтажная жилая застройка или индивидуальное жилищное строительство", "б) приусадебный участок личного подсобного хозяйства" и "ж) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) для индивидуального жилищного строительства;

а1) малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

б) для ведения личного подсобного хозяйства;

б1) ведение огородничества;

б2) ведение садоводства;

б3) ведение дачного хозяйства;

ж) земельные участки (территории) общего пользования;

з) объекты гаражного назначения"

- подпункты "а) образование и просвещение" и "б) здравоохранение" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"а) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

б) амбулаторно-поликлиническое обслуживание"

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктами:

"д) объекты придорожного сервиса"

- "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" дополнить текстом следующего содержания:

" - этажность основных строений до 3-х этажей с возможным устройством мансардного этажа при одноэтажном и двухэтажном жилом доме с соблюдением нормативной инсоляции соседних участков с жилыми домами с соблюдением противопожарных и санитарных норм;

- максимальная высота основных строений от уровня земли до конька скатной крыши - 13 м, до верха плоской кровли - 9,6 м, исключение - декоративные элементы - без ограничений;

- для всех вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 3,5 м, до конька скатной кровли - не более 6 м, при отступе от границ земельного участка 3 м допускается увеличение не выше параметров основного строения.".

1.6. В пункте 2.1. статьи 43 части 3:

- подпункт "о) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить подпунктом:

"з) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Основные виды разрешенного использования" дополнить подпунктами:

"п) малоэтажная многоквартирная жилая застройка (при условии, что жилые дома существовали на момент принятия Правил);

р) для индивидуального жилищного строительства (при условии, что жилые дома существовали на момент принятия Правил)"

- подпункт "б) образование и просвещение" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить соответственно подпунктами:

"б) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

в) среднее и высшее профессиональное образование"

- подпункт "а) торговые центры или торгово-развлекательные центры" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) торговые центры;

а1) торгово-развлекательные центры;

а2) торгово-развлекательные комплексы

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктами:

"г1) объекты придорожного сервиса;

г2) объекты гаражного назначения;

е) для индивидуального жилищного строительства"

1.7. В пункте 2.2. статьи 43 части 3:

- подпункты "а) торговые центры или торгово-развлекательные центры" и "ж) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) торговые центры;

а1) торгово-развлекательные центры;

а2) торгово-развлекательные комплексы;

ж) земельные участки (территории) общего пользования"

- подпункты "г) здравоохранение" и "д) образование и просвещение" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"г) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

г1) стационарное медицинское обслуживание;

д) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

д1) среднее и высшее профессиональное образование"

1.8. В пункте 2.3. статьи 43 части 3:

- подпункты "а) здравоохранение" и "г" "Основные виды разрешенного использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

а1) стационарное медицинское обслуживание;

г) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Основные виды разрешенного использования" дополнить подпунктом:

"б1) санаторная деятельность"

1.9. В пункте 2.4. статьи 43 части 3:

- подпункты "а) образование и просвещение" и "д) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

а1) среднее и высшее профессиональное образование;

д) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктом:

"а1) туристическое обслуживание"

1.10. В пункте 2.5. статьи 43 части 3:

- подпункт "д) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить подпунктом:

"д) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить подпунктом:

"б) туристическое обслуживание"

1.11. В пункте 3.1. статьи 44 части 3:

- подпункт "а) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить подпунктом:

"а) земельные участки (территории) общего пользования"

1.12. В пункте 3.2. статьи 44 части 3:

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктом:

"в) туристическое обслуживание"

1.13. В пункт 3.3. статьи 44 слова "ОТ1." заменить словами "ОТ3."

1.14. В статье 45 части 3:

- "Основные виды разрешенного использования" дополнить подпунктами:

"ж1) объекты придорожного сервиса;

ж2) объекты гаражного назначения"

- подпункт "г) ветеринарное обслуживание" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктом:

"г) амбулаторное ветеринарное обслуживание;

г1) приюты для животных"

1.15. Статью 45. "Градостроительные регламенты. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры - ИТ" переименовать: "Статья 45.1. Градостроительные регламенты. Зона инженерной и транспортной инфраструктуры - ИТ".

1.16. В пункте 5.1. статьи 45.1 части 3:

- подпункт "а) общее пользование территории" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить на подпункт:

"а) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктом:

"г) объекты придорожного сервиса"

1.17. В пункте 5.3. статьи 45.1 части 3:

- подпункт "а) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить на подпункт:

"а) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Условно разрешенные виды использования" дополнить подпунктом:

"б) объекты придорожного сервиса"

1.18. В пункте 5.4. статьи 45.1 части 3:

- подпункт "а) общее пользование территории" "Основные виды разрешенного использования" заменить на подпункт:

"а) земельные участки (территории) общего пользования"

- "Основные виды разрешенного использования" дополнить подпунктом:

"в1) объекты придорожного сервиса"

1.19. В пункте 2. статьи 46 части 3:

- подпункт "б" "Основные виды разрешенного использования" дополнить словом "деятельность"

- подпункт "а) общее пользование территории" "Вспомогательные виды разрешенного использования" заменить подпунктом:

"а) земельные участки (территории) общего пользования"

1.20. В пункте 3. статьи 46 части 3:

- подпункт "а" "Условно разрешенные виды использования" дополнить словом "деятельность"

1.21. В пункте 1. статьи 47 части 3:

- подпункты "а) малоэтажная жилая застройка или индивидуальное жилищное строительство", "б) размещение дачных домов и садовых домов", "в) приусадебный участок личного подсобного хозяйства" и "д) ветеринарное обслуживание" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) для индивидуального жилищного строительства;

б) для ведения личного подсобного хозяйства;

в) ведение огородничества;

в1) ведение садоводства;

в2) ведение дачного хозяйства;

д) амбулаторное ветеринарное обслуживание;

д1) приюты для животных"

1.22. В пункте 2. статьи 47 части 3:

- подпункты "а) малоэтажная жилая застройка или индивидуальное жилищное строительство", "б) размещение дачных домов и садовых домов", "в) приусадебный участок личного подсобного хозяйства" и "д) ветеринарное обслуживание" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) для индивидуального жилищного строительства;

б) для ведения личного подсобного хозяйства;

в) ведение огородничества;

в1) ведение садоводства;

в2) ведение дачного хозяйства;

д) амбулаторное ветеринарное обслуживание;

д1) приюты для животных"

1.23. В пункте 3. статьи 47 части 3:

- подпункты "а) малоэтажная жилая застройка или индивидуальное жилищное строительство", "б) размещение дачных домов и садовых домов" и "в) приусадебный участок личного подсобного хозяйства" "Основные виды разрешенного использования" заменить и дополнить соответственно подпунктами:

"а) для индивидуального жилищного строительства;

б) для ведения личного подсобного хозяйства;

в) ведение огородничества;

г) ведение садоводства;

д) ведение дачного хозяйства"

- подпункт "а) ветеринарное обслуживание" "Условно разрешенные виды использования" заменить и дополнить подпунктами:

"а) амбулаторное ветеринарное обслуживание;

а1) приюты для животных".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Разместить (опубликовать) настоящее решение на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную мандатную комиссию, по вопросам депутатской этики, организации контроля и местного самоуправления (Ю.А. Сафонов)

Глава города Уварово

В.В. Денисов

Председатель Уваровского городского Совета народных депутатов

З.В. Исупова