Решение Бокинского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от 27 ноября 2015 г. N 117 "Об утверждении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области" (утратило силу)

Решение Бокинского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области
от 27 ноября 2015 г. N 117
"Об утверждении порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

Рассмотрев представление главы Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29.11.2014 N 383-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации", постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 N 271 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях упорядочения взимания арендной платы, Бокинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению N 1.

2. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных без проведения торгов, согласно приложению N 2.

3. Считать утратившим силу решение Бокинского сельского Совета народных депутатов от 16.06.2015 года N 105 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области"

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в печатном средстве массовой информации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области "Бокинский вестник".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, налогам, муниципальной собственности, земельным вопросам, экологии и природопользованию Бокинского сельского Совета народных депутатов (Н.Ф. Крюков).

Глава сельсовета

В.И. Гордова

Порядок
определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области
(утв. решением Бокинского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области
от 27 ноября 2015 г. N 117)

1. Общие положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Настоящий порядок определяет размер, условия и сроки внесения арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитываются по формуле:

Ап = Кст х Пр, где:

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органа местного самоуправления Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

- в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

- при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор.

В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Установить, что процент от кадастровой стоимости земельных участков применяется равный 1;

- физическим лицам за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, строительства и размещения гаражей:

- участникам и инвалидам Великой Отечественной войны;

- инвалидам I и II групп;

- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЗС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского и военного назначения;

- многодетным семьям.

3.2. Установить, что на период строительства (включая реконструкцию и установку) указанных в приложении объектов (за исключением п. 1, 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16) применяется процент от кадастровой стоимости = 2. При превышении нормативных сроков строительства применяется поправочный коэффициент:

- за первый год превышения срока строительства = 1.

- за второй год и более превышения срока строительства = 2.

3.3. Установить, что процент от кадастровой стоимости земельных участков применяется равный:

0,6% для земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% для земель особо охраняемых территорий и объектов;

2% для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

3.4. Условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

ГАРАНТ:

Приложение N 2 не приводится