Решение Золотовского сельского Совета народных депутатов Ржаксинского района Тамбовской области от 20 мая 2015 г. N 116 (пятый созыв двадцать седьмое заседание) "Об утверждении положения о порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которых не разграничена"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

Рассмотрев представление главы Золотовского сельсовета, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 383-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации", в соответствии с пунктом 2.1 Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, за использование предоставленных без проведение торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением администрации области от 18.03.2015 г. N 271 "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование предоставленных без проведение торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Золотовский Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных без проведения торгов, согласно приложению N 1.

2. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:

Ап = Кст х Пр, где

Ап - арендная плата земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка;

Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами органов местного самоуправления.

В случаи переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.1. В случаи если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.2. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.3. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.4. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренду земельного участка (далее - Договор) является:

в случаи первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.5. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

2.6. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года. Начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случаи изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учета размера уровня инфляции не проводится.

2.7. Установить сроки внесения арендной платы за использование земельными участками ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала в равных долях.

В случае несвоевременного внесения арендной платы за каждый календарный день просрочки исполнения обязанностей по уплате начисляется пеня, размер которой устанавливается Договором.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению.

Глава сельсовета

И.В. Корнеев