Решение Прибыткинского сельского Совета народных депутатов Бондарского района Тамбовской области от 3 марта 2016 г. N 136 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области, утвержденные решением Прибыткинского сельского Совета народных депутатов от 05 сентября 2014 года N 62"

Руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 24 декабря 2004 года N 190-ФЗ, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Прибыткинского сельсовета, на основании протокола публичных слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета и заключения о результатах проведения публичных слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета,

Прибыткинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области, утверждённые решением Прибыткинского сельского Совета народных депутатов от 05 сентября 2014 года N 62 следующие изменения:

1.1. Пункт 46.1 статьи 46 Правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области изложить в новой редакции следующего содержания:

"46.1. ОД-1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Зона размещения объектов торгового, делового, общественного, развлекательного назначения и т.п.

Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
	Государственные административно-управленческие объекты и некоммерческие организации не связанные с проживанием населения
	Органы местного самоуправления и некоммерческие организации связанные с проживанием населения (ТСЖ, правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.)
	Объекты розничной торговли
	Объекты общественного питания.
	Объекты бытового обслуживания.
	Объекты среднего специального образования
	Объекты начального и среднего общего образования.
	Объекты культуры и искусства связанные с проживанием населения (библиотеки, музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и т.п. объекты).
	Объекты культуры и искусства, не связанные с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов).
	Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков.
	Финансово-кредитные объекты.
	Коммерческие объекты, связанные с проживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и других т.п. объектов).
	Коммерческие объекты, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров; отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.п. объектов)
	Объекты оптовой торговли
	Религиозные объекты.
	Объекты страхования.
	Объекты пенсионного обеспечения.
	Гостиницы
	Объекты связи
	Сады, скверы, бульвары
	Жилищно-эксплуатационные службы
	Амбулаторно-поликлинические учреждения.
	Объекты социального обеспечения.
	Крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей.
	Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи.
	Агентства по обслуживанию пассажиров.
	Гаражи для автотранспорта инвалидов.
Б	Условно разрешенные виды использования
	Многоквартирные жилые дома
	Индивидуальные жилые дома
	Больничные учреждения без специальных требований к размещению.
	Медицинские лаборатории, станции скорой и неотложной помощи, учреждения санитарно-эпидемиологической службы, учреждения судебно-медицинской экспертизы и др.
	Ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных.
	Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи.
	Стоянки транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси).
	Многоэтажные наземные и подземные гаражи
	Складские объекты.
	Объекты дошкольного образования.
	Автовокзалы
	Объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).

Предельные параметры земельных участков:

Минимальная площадь земельного участка - 300 м2.

Максимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом не устанавливается.

Размер земельных участков для объектов связи не устанавливается.

Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами.

Предельные параметры объектов капитального строительства:

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории).

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка устанавливается в документации по планировке территории.

% застройки участка объектов общественно-делового и торгового назначения - 60%.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с Региональными нормативами.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.".

2. Решение вступает в силу со дня принятия.

3. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации Прибыткинского сельсовета "Информационный бюллетень" и на официальном сайте администрации Прибыткинского сельсовета (http://прибыткинский.рф/) в сети Интернет.

Глава сельсовета

Н.Л. Ермаков