Решение Сосновского поселкового Совета народных депутатов Сосновского района Тамбовской области от 16 мая 2016 г. N 187 (второй созыв тридцать первое заседание) "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения Сосновского поселкового Совета народных депутатов "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области", внесенный главой поссовета, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", учитывая заключение постоянной комиссии по аграрным вопросам, экологии и природопользованию поселкового Совета народных депутатов, Сосновский поселковый Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области, принятые решением Сосновского поселкового Совета народных депутатов 21 ноября 2014 года N 95 следующие изменения и дополнения:

1) В статье 43.1:

Раздел Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости изложить в следующей редакции:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартирные дома с земельными участками;

- для ведения личного подсобного хозяйства;

- для индивидуального жилищного строительства;

- для садоводства;

- для огородничества;

- для торговой деятельности;

- для объектов инженерной инфраструктуры;

- гаражей;

- для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

- для размещения стоянок автомобильного транспорта;

- для размещения хозяйственных построек".

б) в пункте вспомогательные виды разрешенного использования подпункты 2, 4 "- хозяйственные постройки", "- сады, огороды, палисадники" исключить;

в) подпункт 1 пункта предельные параметры вновь формируемых земельных участков и разрешенного строительства изложить в следующей редакции:

"1) максимальная (минимальная) площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5000 - 100 кв. м.;

максимальная (минимальная) площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства 2000 - 300 кв. м., садоводства 1500 - 300 кв. м., огородничества 5000 - 300 кв. м. в соответствии с Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области";

максимальная (минимальная) площадь земельного участка:

- для торговой деятельности 3000 - 30 кв. м;

- для объектов инженерной инфраструктуры 3600 - 1 кв. м.;

- гаражей 100 - 20 кв. м;

- для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения 1000 - 20 кв. м.;

- для размещения стоянок автомобильного транспорта 100 - 5 кв. м;

- для размещения хозяйственных построек 30 - 5 кв. м".

Раздел Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 3 этажей):

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости изложить в следующей редакции:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартирные дома с земельными участками;

- дома квартирного типа до 3 этажей включительно с участками;

- для ведения личного подсобного хозяйства;

- для индивидуального жилищного строительства;

- для садоводства;

- для огородничества;

- для торговой деятельности;

- для объектов инженерной инфраструктуры;

- гаражей;

- для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

- для размещения стоянок автомобильного транспорта;

- для размещения хозяйственных построек".

б) в пункте вспомогательные виды разрешенного использования подпункты 1, 2 "- хозяйственные постройки", "- сады, огороды, палисадники" исключить;

в) подпункт 1, 2 пункта параметры застройки изложить в следующей редакции:

"1) максимальная (минимальная) площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5000 - 100 кв. м.;

максимальная (минимальная) площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства 2000 - 300 кв. м., садоводства 1500 - 300 кв. м., огородничества 5000 - 300 кв. м. в соответствии с Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области";

максимальная (минимальная) площадь земельного участка:

- для торговой деятельности 3000 - 30 кв. м;

- для объектов инженерной инфраструктуры 3600 - 1 кв. м.;

- гаражей 100 - 20 кв. м;

- для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения 1000 - 20 кв. м.;

- для размещения стоянок автомобильного транспорта 100 - 5 кв. м;

- для размещения хозяйственных построек 30 - 5 кв. м".

2) в статье 43.2.

Раздел ОД-1. Зона административно-делового назначения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктами следующего содержания:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные и трехквартирные дома с земельными участками;

- дома квартирного типа до 3 этажей включительно с участками;

- для торговой деятельности;

- для объектов общественного питания;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки);

- для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

- для обслуживания зданий административно - делового назначения, объектов торговли, объектов общественного питания;

- объекты дошкольного образования".

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

максимальная (минимальная) площадь земельного участка:

- для торговой деятельности 3000 - 30 кв. м;

- для объектов общественного питания 1500 - 300 кв. м;

- для объектов инженерной инфраструктуры 3600 - 1 кв. м.;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки) 200 - 5 кв. м".

- для обслуживания зданий административно - делового назначения, объектов торговли, объектов общественного питания 100 - 1 кв. м.

- объекты дошкольного образования 3000 - 300 кв. м.

Раздел ОД-2. Зона социально-бытового назначения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктами следующего содержания:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартирные дома с земельными участками;

- дома квартирного типа до 3 этажей включительно с участками;

- для торговой деятельности;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки);

- для обслуживания зданий социально - бытового назначения, объектов торговли, объектов общественного питания;

- объекты дошкольного образования;

- для делового управления;

- для общественного управления".

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

максимальная (минимальная) площадь земельного участка:

- для торговой деятельности 3000 - 30 кв. м.;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки) 200 - 5 кв. м.;

- для обслуживания зданий административно - делового назначения, объектов торговли, объектов общественного питания 100 - 1 кв. м.;

- объекты дошкольного образования 3000 - 300 кв. м.;

- для делового управления 6000 - 1000 кв. м.;

- для общественного управления 6000 - 1000 кв. м.

Раздел ОД-4. Зона учебно-образовательного назначения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктом# следующего содержания

"- объекты инженерной инфраструктуры;

- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартиные дома с земельными участками;

- дома квартирного типа до 3 этажей включительно с участками;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки)".

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки) 200 - 5 кв. м".

в) подпункт 10 пункта вспомогательные виды разрешенного использования исключить.

Раздел ОД-5. Зона культурно-досугового назначения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктом# следующего содержания:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные и трехквартирные дома с земельными участками;

- для торговой деятельности;

- парки, скверы и иные зеленные насаждения".

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

максимальная (минимальная) площадь земельного участка:

- для торговой деятельности 3000 - 30 кв. м.;

- парки, скверы и иные зеленные насаждения 5000 - 500 кв. м

Раздел ОД-6. Зона спортивного назначения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктом# следующего содержания:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартирные дома с земельными участками;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки);

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки) 200 - 5 кв. м".

Раздел ОД-7. Зона здравоохранения:

а) пункт основные виды разрешенного использования недвижимости дополнить подпунктом # следующего содержания:

"- отдельно стоящие одноквартирные, двухквартирные, трехквартирные и четырехквартирные дома с земельными участками;

- дома квартирного типа до 3 этажей включительно с участками;

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки)".

б) параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить подпунктами следующего содержания:

- иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки) 200 - 5 кв. м".

2. Признать утратившим силу Решение Сосновского поселкового Совета народных депутатов N 145 от 30.09.2015 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Сосновское слово".

4. Решение "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области" разместить на официальном сайте ФГИС ТП.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по аграрным вопросам, экологии и природопользованию поселкового Совета народных депутатов (О.Е. Зайцева).

Председатель поселкового Совета народных депутатов

А.А. Першков

Глава поссовета

А.В. Пучков