О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 20.04.2015) администрация Чуповского сельсовета, постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сельские новости" и разместить на официальном сайте администрации Чуповского сельсовета.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.
Глава сельсовета |
А.Н. Дружинин |
Порядок
определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чуповского сельсовета
(утв. постановлением администрации Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области
от 8 июля 2015 г. N 77)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чуповского сельсовета.
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Российской Федерации.
По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "установленными Российской Федерации" имеется в виду "установленными Правительством Российской Федерации"
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Ежегодной размер арендной платы за земельные участки, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается администрацией сельсовета, как орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение такими земельными участками по формуле:
Ап = Кст * Пр, где:
Ап - арендная плата земельного участка;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
Пр - процент, устанавливаемый правовыми актами администрацией Чуповского сельсовета;
2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1 процент кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.
2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:
в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.
2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
2.9. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации Чуповского сельсовета Гавриловского района Тамбовской области от 8 июля 2015 г. N 77 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, государственная собственность на которые не разграничена"
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
Текст постановления официально опубликован не был