Решение Ковыльского сельского Совета народных депутатов Кирсановского района Тамбовской области от 27 ноября 2015 г. N 131 (пятый созыв тридцать второе заседание) "Об утверждении "Порядка определения размера арендной платы за пользование имуществом, являющимся муниципальной собственностью Ковыльского сельсовета (в том числе: земельные участки, здания, строения, сооружения, отдельные помещения и объекты движимого имущества), при заключении долгосрочных договоров аренды или договоров аренды, подлежащих пролонгации в соответствии с Законодательством РФ и вновь заключенных договоров аренды"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании данных органов государственной статистики по Тамбовской области об индексе потребительских цен на товары и платные услуги, в целях повышения эффективности процесса управления и распоряжения земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, отдельными помещениями и объектами движимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, учитывая заключение постоянной комиссии по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению сельского Совета народных депутатов,

Ковыльский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить "Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, являющимся муниципальной собственностью Ковыльского сельсовета (в том числе: земельные участки, здания, строения, сооружения, отдельные помещения и объекты движимого имущества), при заключении долгосрочных договоров аренды или договоров аренды, подлежащих пролонгации в соответствии с Законодательством РФ и вновь заключенных договоров аренды согласно" приложению.

2. Установить, что при заключении новых договоров аренды за пользование муниципальной собственностью Ковыльского сельсовета арендную плату устанавливать в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости права аренды с определением рыночно обоснованной величины арендной платы.

3. Пересматривать арендную плату по долгосрочным договорам аренды или договорам аренды, подлежащим пролонгации не чаще одного раза в год с учетом индекса потребительских цен на товары и услуги (декабрь к декабрю), устанавливаемого согласно действующему законодательству.

4. Установить, что при заключении всех видов договоров арендной платы за имущество, в арендную плату не включаются налоги, затраты на текущий ремонт, эксплуатацию имущества, а также коммунальные и другие платежи, связанные с техническим обслуживанием инженерных коммуникаций, которые арендатор осуществляет по отдельным договорам с соответствующими организациями.

5. Установить, что ко всем видам договоров аренды имущества применяются штрафные санкции за просрочку арендных платежей в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Данный пункт должен быть указан в тексте договора аренды.

6. Признать утратившим силу решение Ковыльского сельского Совета народных депутатов от 20.07.2006 N 135 "О порядке определения размера арендной платы, внесения арендной платы и общих договоров аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования Ковыльский сельсовет".

7. Специалисту администрации сельсовета (Овчинникова Н.Н.) привести в соответствие с настоящим Порядком все действующие договора аренды муниципального имущества посредством заключения дополнительных соглашений или переоформлением договоров аренды с 01 января 2016 года.

8. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Ковыльского сельсовета "Вестник".

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению (В.В. Шарикова).

Глава сельсовета

А.И. Бабанов