Статья 45. Градостроительные регламенты. Озелененные территории -Р

Статья 45. Градостроительные регламенты. Озелененные территории -Р

45.1. Р-1. Зона рекреационного назначения

Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования лесных массивов, для создания экологически чистой окружающей среды и организации мест отдыха.

Код по классификатору	Наименование вида использования
А.	Основные виды разрешенного использования
10	лесная
10.2	лесные плантации
10.1	Заготовка лесных ресурсов
10.4	резервные леса
Б.	Условно разрешенные виды использования
	объекты, необходимые для обеспечения жизнедеятельности;
	объекты пожарной охраны;
	религиозные центры;
В.	Вспомогательные виды разрешённого использования
	благоустройство территории

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Лесные насаждения, сады, объекты пожарной охраны, религиозное использование

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков- не подлежит установлению,

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению;

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

45.2. Р-2 Зона озеленения

Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.

	Наименование вида использования
А	Основные виды разрешенного использования
5.0	Отдых (рекреация)
5.1	Спорт
4.8	Развлечения
5.2	Природно-познавательный туризм
5.3	Охота и рыбалка
9.1	Охрана природных территорий
9.3	Историческая
11.1	Общее пользование водными объектами
Б.	Условно разрешенные виды использования
3.7	Религиозное использование
В.	Вспомогательные виды использования
	- жилые дома для обслуживающего персонала
	- размещение объектов некапитального строительства мелкорозничной торговли и общественного питания;
	- размещение парковок для автомобилей обслуживающего персонала и посетителей;
	- размещение вспомогательных, подсобных строений и сооружений;
	- благоустройство территории
	- размещение детских игровых и спортивных площадок;

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Природно-познавательный туризм, отдых (рекреация), спорт, историко-культурная деятельность, общее пользование водными объектами, религиозное использование, развлечения

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков- не подлежит установлению,

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению;

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Земельные участки (территории) общего пользования

Действие градостроительного регламента не распространяются на земельные участки в границах территорий общего пользования (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. N 190 ФЗ).

В границах территориальной зоны имеются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации: водоохранная зона, охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.