Решение Шульгинского сельского Совета народных депутатов Мордовского района Тамбовской области от 30 апреля 2015 г. N 108 "О внесении изменений в решение от 24.04.2013 года N 377 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области" (документ утратил силу)

Решение Шульгинского сельского Совета народных депутатов Мордовского района Тамбовской области
от 30 апреля 2015 г. N 108
"О внесении изменений в решение от 24.04.2013 года N 377 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области"

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Федеральным Законом Российской Федерации N 171 от 23.06.2014 г. "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", частью 3 статьи 31, статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Шульгинского сельсовета, сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в решение от 24.04.2013 года N 377 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области" следующие изменения:

1) В статье 44 Градостроительные регламенты. Жилая зона.

раздел "Основные виды разрешенного использования недвижимости" изложить в следующей редакции:

"Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- Жилая застройка:

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);

- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребёнка, дома престарелых, больницы);

- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.7.

- Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов):

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей и подсобных сооружений.

- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства:

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных.

- Блокированная жилая застройка:

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур,

размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений.

- Обслуживание жилой застройки:

Размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1-2.6.

- детские дошкольные учреждения;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- амбулаторно - поликлинические учреждения;

- школы общеобразовательные;

- клубы многоцелевого назначения, спортзалы;

- торговые павильоны;

- магазины товаров первой необходимости площадью не более 150 кв. м.;

- объекты инженерной инфраструктуры (котельные, ГРП, ШРП, ТП, КНС, АТС, др.).

2. Решение вступает в силу со дня его опубликования в информационной газете органов местного самоуправления Шульгинского сельсовета "Феникс" и на официальном сайте администрации Шульгинского сельсовета.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию сельского Совета народных депутатов по бюджету, экономике, социальным вопросам и налогообложению (Невзоров С.В.)

Глава Шульгинского сельсовета

Е.Н. Забровская