Решение Староказинского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 17 июня 2015 г. N 76 (пятый созыв двадцать первое заседание) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Староказинского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 01.07.2013 N 226"

Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Староказинского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 16.08.2013 N 218", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Староказинского сельсовета, учитывая результаты публичных слушаний,

Староказинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Староказинского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 01.07.2013 N 226 следующие изменения:

1.1 в часть III главы 11 в наименовании территориальных зон статьи 44 "Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территории" жилые зоны- Ж-1 изложить в новой редакции: "Зона жилой застройки",

- Ж-2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" и Ж-Р "Зона развития застройки жилыми домами" исключить;

1.2. статью 45.1. Ж-1. изложить в новой редакции:

"45.1. Ж - 1. Зона застройки жилыми домами;

Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и домов квартирного типа не выше 3-х этажей.

Основные виды разрешенного использования:

- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство): размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений;

- приусадебный участок личного подсобного хозяйства:

размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных;

- среднеэтажная жилая застройка:

размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше трех надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, размещение гаражей и подсобных сооружений.

Условно разрешенные виды использования:

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы общеобразовательные;

- магазины товаров первой необходимости;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- временные объекты торговли;

- кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;

- аптеки;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спортплощадки, теннисные корты;

- клубы многоцелевого назначения с ограничением по времени работы;

- отделения, участковые пункты милиции;

- отделения связи;

- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования."

1.3. статью 45.2. Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами исключить;

1.4. статью 45.3 Ж-Р. Зона развития застройки жилыми домами исключить.

2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в части:

изменения границ зон СХ-1 и СХ-2 в черте населенных пунктов, включив их в зону Ж-1, применительно к земельным участкам в селах Старая Казинка, Ярок, Гаритово, Новое Тарбеево.

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Староказинского сельсовета "Староказинский Вестник".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава сельсовета

Л.Н. Карпова