Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Терского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 16.08.2013 N 218", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Терского сельсовета, учитывая заключение постоянной комиссии по вопросам местного самоуправления и результаты публичных слушаний,
Терский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Терского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 16.08.2013 N 218 следующие изменения:
1.1 - в часть III главы 11 в наименовании территориальных зон статьи 44 "Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территории" жилые зоны
- Ж-1 изложить в новой редакции: "Зона жилой застройки",
- Ж-2 "Зона застройки малоэтажными жилыми домами" и Ж-Р "Зона развития застройки жилыми домами" исключить;
1.2. статью 45.1. Ж-1. изложить в новой редакции:
"45.1. Ж - 1. Зона застройки жилыми домами;
Зона Ж-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и домов квартирного типа не выше 3-х этажей.
Основные виды разрешенного использования:
- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство):
размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений;
- приусадебный участок личного подсобного хозяйства:
размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных;
- среднеэтажная жилая застройка:
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше трех надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
благоустройство и озеленение; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, размещение гаражей и подсобных сооружений.
Условно разрешенные виды использования:
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- школы общеобразовательные;
- магазины товаров первой необходимости;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;
- временные объекты торговли;
- кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- спортплощадки, теннисные корты;
- клубы многоцелевого назначения с ограничением по времени работы;
- отделения, участковые пункты милиции;
- отделения связи;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования."
1.3. статью 45.2. Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами исключить;
1.4. статью 45.3 Ж-Р. Зона развития застройки жилыми домами исключить.
2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в части:
изменения границ зон СХ-1 и СХ-2 в черте населенных пунктов, включив их в зону Ж-1, применительно к земельным участкам с. Терское - ул. Набережная, ул. Советская, ул. Московская, ул. Молодежная, ул. Поперечная, с. Крюковка - ул. Советская, ул. Коновалова, ул. Леонова, ул. Новая, с. Польное Лапино - ул. Ленина, ул. Зеленая, ул. Калинина, д. Марьино - ул. Лесная.
3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Терского сельсовета "Терский Вестник".
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава сельсовета |
И.А. Чепелева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Терского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 16 июня 2015 г. N 70 (пятый созыв семнадцатое заседание) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, утвержденные решением Терского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 16.08.2013 N 218"
Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования
Текст решения официально опубликован не был