Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 27 декабря 2016 г. N 189 "О внесении изменений и дополнений в решение Кирсановского городского Совета народных депутатов от 14.05.2010 г. N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области" (документ не действует)

Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 27 декабря 2016 г. N 189
"О внесении изменений и дополнений в решение Кирсановского городского Совета народных депутатов от 14.05.2010 г. N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области"

Во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 28.07.2016 N ДК-П9-4520, рассмотрев представленный главой города Кирсанова проект решения "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа-город Кирсанов Тамбовской области", в соответствии со статьями 30 - 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кирсанова, Кирсановский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести изменения и дополнения в решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 14.05.2010 года N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области" (спецвыпуск газеты "Кирсановская газета" N 14 от 14.10.2010 г., www.top68.ru от 30.05.2014 г., от 24.07.2015 г., от 23.10.2015 г., от 04.10.2016 г., 01.11.2016 г.) следующие изменения и дополнения:

1) в статье 34:

а) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 1.1. Ж1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 600 м2, максимальная площадь земельных участков - 3000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях определения допустимого размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 5 этажей;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 1.2. Ж2., дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 1000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях допустимого размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

в) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 1.3. Ж3. Дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 300 м2, максимальная площадь земельных участков - 2500 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях допустимого размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

2) в статье 35:

а) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 2.1. ОД1. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 3000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 2.2. ОД2. дополнить абзацами следующего содержания:

"- участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных ков - 5000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;";

в) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункт 2.3. ОД3. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 10000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 5 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

г) в пункте 2.4. ОД4. после части "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить частью "Условно разрешенные виды использования" следующего содержания:

"Условно разрешенные виды использования

- объекты жизнеобеспечения, встроенно-пристроенные и отдельно стоящие;

- объекты общественного питания, торговли;

- объекты коммунального назначения;

- спортивные и плоскостные сооружения;

- помещения объектов хозяйственного обслуживания (гаражи, мастерские, склады, теплицы, прочие);";

д) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 2.4. ОД4 дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 5000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

е) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 2.5. ОД5. Дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 5000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

3) в статье 36:

а) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 3.1. Р1. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 300 м2, максимальная площадь земельных участков - 1000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%;";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 3.2. Р2. дополнить абзацами следующего содержания

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 1500 м2, максимальная площадь земельных участков - 5000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 6 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%;";

в) пункт 3.4. ОТ2. после части "Условно разрешенные виды использования" дополнить частью "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 1000 м2, максимальная площадь земельных участков - 3000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%;";

4) в статье 37:

а) начало статьи дополнить заголовком следующего содержания:

"4.1. Производственные и коммунально-складские предприятия";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 50 м2, максимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%;";

5) в статье 38:

а) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 5.1. ИТ1. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 50 м2, максимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 5.2. ИТ2. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 50 м2, максимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

в) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 5.3. ИТ3. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков не подлежит установлению, максимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;

- предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;";

г) в пункте 5.4. ИТ4. часть "Условно разрешенные виды использования" дополнить абзацами следующего содержания:

"- размещение временных не капитальных сооружений;

- объекты придорожного сервиса;

- стоянки автомобильного транспорта;

- связь;";

д) в пункте 5.4. ИТ4. часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 600 м2, максимальная площадь земельных участков - 3000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 6 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;

- действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки предназначенные для размещения линейных и (или) занятых линейными объектами (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ).";

6) в статье 39:

а) пункт 6.1. СП1. после части "Условно разрешенные виды использования" дополняем частью "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" следующего содержания:

"Параметры и условия физических и градостроительных изменений

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 100 м2, максимальная площадь земельных участков - 5000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 6.2. СП2. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 5000 м2, максимальная площадь земельных участков - 400000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%;";

в) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 6.3. СП3. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков не подлежит установлению, максимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 6 метра;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка не устанавливается;";

7) в статье 40:

а) пункт 7.1. СХ1. после части "Условно разрешенные виды использования" дополнить частью "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" следующего содержания:

"Параметры и условия физических и градостроительных изменений

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 300 м2, максимальная площадь земельных участков - 25000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

б) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 7.2. СХ2. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 300 м2, максимальная площадь земельных участков - 25000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;";

в) часть "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" пункта 7.3. СХ3. дополнить абзацами следующего содержания:

"- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных не подлежит установлению, минимальная площадь земельных участков-600, максимальная площадь земельных участков - 3000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 1 метр;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 этаж;

- предельная высота зданий, строений, сооружений-5 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%;";

8) в статье 42:

а) начало статьи после слов "Статья 42. Зоны природного ландшафта - Л" дополнить заголовком следующего содержания:

"8.1. Природный ландшафт";

б) после части "Условно разрешенные виды использования" дополнить частью "Параметры и условия физических и градостроительных изменений" следующего содержания:

"Параметры и условия физических и градостроительных изменений

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению, минимальная площадь земельных участков - 300 м2, максимальная площадь земельных участков - 25000 м2;

- минимальный отступ от границы земельных участков в целях доступного размещения здания, строения, сооружения за пределами которых запрещено размещение зданий, строений, сооружений - 3 метра;

- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа;

- предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 метров;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;".

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам, благоустройству и коммунальному обслуживанию населения (И.А. Козлова).

3. Настоящее решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.

4. Разместить (опубликовать) настоящее решение на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru).

Председатель городского Совета народных депутатов

И.Н. Михайлюк

Глава города Кирсанова

Д.В. Терещенко