Постановление администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 30 июля 2015 г. N 150 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 29 марта 2016 г. N 84 в наименование внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области
от 30 июля 2015 г. N 150
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2016 г., 31 января 2017 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Пичаевского сельсовета постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 29 марта 2016 г. N 84 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Пичаевский вестник".

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015 г.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пичаевского сельсовета

С.В. Кутянин

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 29 марта 2016 г. N 84 в наименование внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением
Администрации Пичаевского сельсовета
от 30.07.2015 г. N 150

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2016 г., 31 января 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 29 марта 2016 г. N 84 в пункт 1.1 внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 31 января 2017 г. N 21 в пункт 1.3 внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земель, ограниченных в обороте, и 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка иной категории.

1.4. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 31 января 2017 г. N 21 в пункт 2.1 внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Ежегодный, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, и предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 1,5 процента;

для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5 процента;

для иных земель - 2 процента.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации,

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных п. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключений Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодателем предусматриваемся возможность изменения им арендной платы в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 29 марта 2016 г. N 84 раздел 2 дополнен пунктом 2.8, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Порядок, условия и сроки внесений арендной платы

Утратил силу с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3