Постановление администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 22 мая 2015 г. N 44 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области
от 22 мая 2015 г. N 44
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области"

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2015 г., 4 апреля 2016 г., 9 февраля 2017 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Тамбовской области см. справку

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации администрация сельсовета постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 в пункт 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, согласно приложению.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 пункт 2 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области "Вестник Большешереметьевского сельсовета" и разместить на официальном сайте администрации Пичаевского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (страница администрации Большешереметьевского сельсовета).

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета

Е.Н. Бабыкина

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением
администрации сельсовета
от 22.05.2015 г. N 44

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2016 г., 9 февраля 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 в раздел 1 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

1.3. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

2. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 9 февраля 2017 г. N 8 в пункт 2.1 внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Ежегодный, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, и предоставленные в аренду без торгов, определяется от кадастровой стоимости этих участков:

для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 1,5 процента;

для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5 процента;

для иных земель - 2 процента.

2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.

2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации,

2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:

в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;

при перезаключений Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.

2.7. При заключении Договора, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодателем предусматриваемся возможность изменения им арендной платы в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 4 апреля 2016 г. N 51 раздел 2 дополнен пунктом 2.8

2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

3. Порядок, условия и сроки внесений арендной платы

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3