Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области от 31 марта 2017 г. N 226 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Решение Мичуринского городского Совета депутатов Тамбовской области
от 31 марта 2017 г. N 226
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области"

Рассмотрев проект решения, внесенный главой города Мичуринска, и заключение постоянной комиссии по развитию местного самоуправления, учитывая результаты публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мичуринска Тамбовской области,

Мичуринский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Мичуринск Тамбовской области, утвержденные решением Мичуринского городского Совета депутатов от 28.12.2012 N 235 (газета "Мичуринская жизнь", 2013, 19 января, 2014, 15 мая, 2015, 13 января, 11 июня, 22 декабря, официальный сайт органов местного самоуправления города Мичуринска http://мичуринск-наукоград.рф, 2016, 8 июня, 12 октября) следующие изменения:

1.1. В статье 46:

а) из территориальной зоны перспективного развития жилой застройки (Ж-5) в районе ул. Советской, 16 выделить и образовать территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1), территориальную зону малоэтажной смешанной жилой застройки 2-4 этажа (Ж-3), территориальную зону высших и средних специальных учебных заведений и научных комплексов (ЦС-2), (Приложение N 1);

б) из части территориальной зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 этажей и более (Ж-4) в границах земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000000:211 выделить и образовать территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1). (Приложение N 2);

в) из части территориальной зоны торговли и обслуживания местного значения (Ц-2) на пересечении ул. 7 Ноября и ул. Советской в микрорайоне Кочетовке выделить и образовать территориальную зону объектов религиозного назначения (ЦС-4) и территориальную зону парков, набережных, скверов, бульваров (Р-1). (Приложение N 3);

г) из части территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1) из части земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000121:108 выделить и образовать территориальную зону объектов религиозного назначения (ЦС-4). (Приложение N 4);

д) из территориальной зоны прочих городских территорий (ПР-2) в границах земель учхоза "Комсомолец" выделить и образовать территориальную зону садов сельскохозяйственного использования (СХ-1). (Приложение N 5);

е) из части территориальной зоны прочих городских территорий (ПР-2), занятой индивидуальными гаражами, в районе ул. Карла Маркса и ул. Январской выделить и образовать территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1). (Приложение N 6);

ж) из территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса вредности (ПК-4), части территориальной зоны парков, набережных, скверов, бульваров (Р-1) в районе ул. Калужской выделить и образовать территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1), территориальную зону парков, набережных, скверов, бульваров (Р-1). (Приложение N 7).

1.2. Статью 49-5 Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения дополнить разделом:

"СО-4. Зона кладбищ

Правовой режим земельных участков, расположенных в данной зоне, определяется в соответствии Федеральным законом от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

Основные виды разрешенного использования:

- действующие кладбища;

- кладбища, закрытые на период консервации;

- захоронения;

- крематории;

- кладбища урновых захоронений после кремации;

- мемориальные комплексы;

- бюро похоронного обслуживания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения;

- объекты благоустройства;

- вспомогательные объекты, связанные с функционированием кладбищ;

- парковки автомобильного транспорта.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты, связанные с отправлением культа;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- аптеки;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- общественные туалеты.

Параметры застройки

Параметры застройки предлагаются для объектов капитального строительства:

1. Предельные размеры земельных участков (минимальные - максимальные) - 100-1500 м2.

2. Предельная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков - не менее 3 метров;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 60%.

Размеры земельных участков кладбищ традиционного захоронения принимать 0,24 га на 1 тыс. чел.

Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры".

1.3. В статье 52 исключить раздел "ТОП-2. Территории общего пользования - кладбища и мемориальные парки".

2. Решение вступает в силу со дня опубликования на официальном сайте органов местного самоуправления города Мичуринска (http://мичуринск-наукоград.рф).

Председатель Мичуринского городского Совета депутатов

И.А. Платицын

Глава города Мичуринска

А.Ю. Кузнецов