Решение Кривополянского сельского Совета народных депутатов Бондарского района Тамбовской области от 26 сентября 2017 г. N 174 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривополянского сельсовета"

На основании протеста прокуратуры Бондарского района Тамбовской области от 15.06.2017 N 02-01-27-2017 на решение Кривополянского сельского Совета народных депутатов от 08.09.2014 N 50 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Кривополянского сельсовета Бондарского района Тамбовской области", в соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации, письмом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ" и на основании постановления Администрации Кривополянского сельсовета от 05.07.2017 N 61 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривополянского сельсовета", заключения по результатам публичных слушаний от 14.09.2017, протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке от 07.07.2017 N 2, Кривополянский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Кривополянского сельсовета, утвержденные решением Кривополянского сельского Совета народных депутатов от 08.09.2014 г. N 50, следующие изменения:

- абзац 5 пункта 1 статьи 21 Правил исключить;

- п. 1 статьи 21 Правил дополнить подпунктом 1.2.следующего содержания:

"1.2. Наряду с указанными в п. 1 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства."

- п. 5 статьи 25 Правил изложить в новой редакции:

"5. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории."

- п. 6 статьи 25 Правил изложить в новой редакции:

"6. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны."

- п. 3 статьи 26 Правил изложить в новой редакции:

"3. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.";

- п. 4 статьи 26 Правил считать утратившим силу

- п. 2 статьи 28 Правил дополнить подпунктом 2.1.следующего содержания:

"2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного Кодекса РФ;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения."

- пункт 3 статьи 28 считать утратившим силу;

- в п. 4 статьи 28, п. 4. статьи 29, п. 7 статьи 30, п. 7, 15 статьи 32 Правил слова "на странице Кривополянского сельсовета официального сайта администрации Бондарского района Тамбовской области" заменить словами "на официальном сайте администрации Кривополянского сельсовета Бондарского района Тамбовской области";

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Кривополянского сельсовета "Колокол" и разместить на официальном сайте администрации сельсовета (http://кривополянский.рф/) в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, экономике и налогообложению (С.А. Михеев).

Глава сельсовета

О.В. Котова