Решение Покрово-Чичеринского сельского Совета народных депутатов Петровского района Тамбовской области от 6 сентября 2017 г. N 148 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Покрово-Чичеринский сельсовет" Петровского района Тамбовской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями), Уставом Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области, с учетом протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Покрово-Чичеринский сельсовет" Петровского района Тамбовской области от 04.09.2017, Покрово-Чичеринский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Покрово-Чичеринский сельсовет" Петровского района Тамбовской области, утвержденные решением Покрово-Чичеринского сельского Совета народных депутатов от 30.06.2014 N 31 (с изменениями от 31.08.2015 N 65, от 20.07.2016 N 104, от 29.12.2016 N 125) следующие изменения и дополнения:

а) Изменить наименования территориальных зон в графических материалах Правил землепользования и застройки муниципального образования "Покрово-Чичеринский сельсовет", а именно:

Зоны Ж (зона индивидуальной жилой застройки), ОД-3 (объекты здравоохранения) и СХ 2 (огороды) объединить и считать зоной Ж (зона индивидуальной жилой застройки).

б) Признать утратившей силу Статью 52.3. ОД-3 ОБЪЕКТЫ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ.

в) В статье 51.1 "Жилые зоны Ж - Зона индивидуальной жилой застройки" перечень "А. Основные виды разрешенного использования" дополнить следующими видами разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства;

- для индивидуального гаражного строительства;

- для ведения огородничества;

- для ведения садоводства;

- для ведения дачного хозяйства;

- земельные участки (территории) общего пользования;

- образование и просвещение;

- социальное обслуживание;

- бытовое обслуживание;

- здравоохранение;

- религиозное использование;

- магазины;

- общественное питание;

- обслуживание автотранспорта;

- спорт.

раздел "Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" дополнить следующими пунктами:

минимальная - максимальная площадь земельных участков:

для индивидуального гаражного строительства - 15 кв. м - 60 кв. м;

для ведения огородничества - 300 кв. м - 5000 кв. м;

для ведения садоводства - 300 кв. м - 1500 кв. м;

для ведения дачного хозяйства - 300 кв. м - 1500 кв. м.

Установить максимальную площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства 10000 кв. м вместо 5000 кв. м, минимальную площадь (300 кв. м) оставить прежней.

Исключить вид разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования" из перечня "В. Вспомогательные виды разрешенного использования".

г) Зону ОТ-1 (открытые природные пространства) считать зоной СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий в границах земель, переданных в ведение сельсовета).

Статью 56. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования - СХ дополнить разделом 56а в следующей редакции:

"СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий в границах земель, переданных в ведение сельсовета"

Зона СХ-1 используется для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и других целей.

А. Основные виды разрешенного использования:

- сельскохозяйственное использование;

- для ведения личного подсобного хозяйства;

- для ведения огородничества;

- для ведения садоводства;

- для ведения дачного хозяйства;

- земельные участки (территории) общего пользования;

- коммунальное обслуживание;

- обслуживание автотранспорта;

- площадки для постоянного и временного хранения транспортных средств, сельскохозяйственной техники;

- гидротехнические сооружения;

- инженерные коммуникации;

- связь;

- склады.

"Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства":

минимальная - максимальная площадь земельных участков:

для ведения личного подсобного хозяйства - 300 кв. м - 10000 кв. м;

для ведения огородничества - 300 кв. м - 5000 кв. м;

для ведения садоводства - 300 кв. м - 1500 кв. м;

для ведения дачного хозяйства - 300 кв. м - 1500 кв. м.

д) Зону СХ-1 (объекты сельскохозяйственного производства) считать зоной СХ-2 (объекты сельскохозяйственного производства).

2. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации Покрово-Чичеринского сельсовета "Вестник местного самоуправления" и на странице Покрово-Чичеринского сельсовета официального сайта администрации Петровского района Тамбовской области в сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на главу Покрово-Чичеринского сельсовета Петровского района Тамбовской области.

Глава Покрово-Чичеринского сельсовета

Н.И. Бурлакова