Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 26 октября 2017 г. N 295 "О внесении изменений и дополнений в решение Кирсановского Совета народных депутатов от 14.05.2010 N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области" (документ не действует)

Решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области
от 26 октября 2017 г. N 295
"О внесении изменений и дополнений в решение Кирсановского Совета народных депутатов от 14.05.2010 N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области"

В соответствии со статьями 1, 30, 31, 32, 33, 41.1, 41.2, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Кирсанова, на основании протеста Кирсановской межрайонной прокуратуры, учитывая результаты публичных слушаний, рассмотрев и обсудив проект внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов, Кирсановский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в решение Кирсановского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 14.05.2010 N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - город Кирсанов Тамбовской области" (спецвыпуск газеты "Кирсановская газета" N 14 от 14.10.2010, www.top68.ru от 30.05.2014, от 25.12.2014, от 22.05.2015, от 23.10.2015, от 04.10.2016, от 01.11.2016, от 03.07.2017) следующие изменения и дополнения:

1) в статье 2 "Основные понятия и термины, используемые в "Правилах землепользования и застройки":

а) абзац 7 изложить в новой редакции:

"градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;";

б) абзац 13 изложить в новой редакции:

"территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);";

в) абзац 14 изложить в новой редакции:

"красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов;";

г) после абзаца 14 дополнить абзацем следующего содержания:

"линейные объекты - линии электропередач, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;";

2) в статье 14 "Подготовка документации по планировке территории города Кирсанова":

а) дополнить частями 2.1. - 2.4. следующего содержания:

"2.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных схемами территориального планирования городского округа функциональных зон.

2.2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий, установленных частью 2 статьи 41.2 Градостроительного кодекса РФ.";

б) дополнить частями 4.1. и 4.2. следующего содержания:

"4.1. Решение по подготовке документации по планировке территории принимаются органами местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в части 4.2. настоящей статьи.

4.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается самостоятельно:

а) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

б) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса;

в) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

г) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.";

3) в статье 20 "Порядок внесения изменений в "Правила землепользования и застройки":

а) часть 2 дополнить предложением следующего содержания: "Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются органами местного самоуправления в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения.";

б) дополнить частями 3.1. и 3.2. следующего содержания:

"3.1. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения на территории городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют главе городского округа требование о внесение изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.

3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1. данной статьи, глава городского округа обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования.";

4) в статье 21 "Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки":

а) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. В случае, предусмотренном частью 3.1 статьи 20, проведение публичных слушаний не требуется.";

б) изменить последующую нумерацию частей данной статьи на "4", "5", "6";

5) подпункт "Основные виды разрешенного использования" пункта 1.3. "Ж3 Индивидуальная жилая застройка усадебного типа" статьи 34 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны - Ж" дополнить абзацами следующего содержания:

"- инженерные коммуникации;

- проезды: основные, второстепенные.".

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по социальным вопросам, благоустройству и коммунальному обслуживанию населения (И.А. Козлова).

3. Настоящее решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.

4. Разместить (опубликовать) настоящее решение на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" (www.top68.ru).

И.о. председателя городского Совета народных депутатов

М.В. Рожнова

Глава города Кирсанова

С.А. Павлов