Решение Граждановского сельского Совета народных депутатов Бондарского района Тамбовской области от 27 октября 2017 г. N 178 "О внесении изменений в решение Граждановского сельского Совета народных депутатов от 09.09.2014 N 47 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области"

На основании протеста прокуратуры Бондарского района Тамбовской области от 15.06.2017 N 02-01-27-2017 на решение Граждановского сельского Совета народных депутатов от 09.09.2014 N 47 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области", в соответствии со статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации, письмом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ" и на основании постановления Администрации Граждановского сельсовета от 28.08.2017 N 66 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Граждановского сельсовета", заключения по результатам публичных слушаний от 14.09.2017, протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке от 28.08.2017 N 2, Граждановский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. В текстовую часть Правил землепользования и застройки Граждановского сельсовета, утвержденные решением Граждановского сельского Совета народных депутатов от 09.09.2014 г N 47 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области", внести следующие изменения:

- абзац 5 подпункт 1 пункта 22 статьи 2 Правил исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В названных Правилах не содержится абзац 5 подпункт 1 пункта 22 статьи 2

- подпункт 2 пункта 22 статьи 2 Правил изложить в новой редакции.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В названных Правилах не содержится подпункт 2 пункта 22 статьи 2

"2. Наряду с указанными в п. 1 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства."

- п. 4 статьи 13 Правил дополнить подпунктом 4.1. следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "п. 4 статьи 13" имеется в виду "п. 4 статьи 28"

"4.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного Кодекса РФ;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения."

- п. 1 статьи 15 Правил изложить в новой редакции.:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "п. 1 статьи 15" имеется в виду "п. 5 статьи 25"

"5. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории."

- п. 1 статьи 16 Правил изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "п. 1 статьи 16" имеется в виду "п. 6 статьи 25"

"6. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны."

- п. 2 статьи 16 Правил изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Текст изменяемого документа не соответствует тексту изменяющего

"2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования."

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Граждановского сельсовета "Сельские вести" и разместить на официальном сайте администрации сельсовета (http://grazhdanovsky.ru) в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, экономике и налогообложению (Н.А. Морозов).

Глава сельсовета

С.А. Егоров