Приложение N 2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Тамбовский Казанский мужской монастырь с комплексом епархиальных учреждений", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в границах улиц М. Горького, Комсомольской, Набережной, Сергея Рахманинова, Советской

Приложение N 2

Утверждены

приказом управления по государственной охране

объектов культурного наследия области

от 2 апреля 2018 г. N 56

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Тамбовский Казанский мужской монастырь с комплексом епархиальных учреждений", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в границах улиц М. Горького, Комсомольской, Набережной, Сергея Рахманинова, Советской

На территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Тамбовский Казанский мужской монастырь с комплексом епархиальных учреждений", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в границах улиц М. Горького, Комсомольской, Набережной, Сергея Рахманинова, Советской (далее - объект культурного наследия):

1. Разрешено:

- основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: культовые, жилые, административные, общественно-деловые, медицинские, учебные, рекреационные, мемориальные, туристическо-рекреационные, музейно-экспозиционные, научно-исследовательские, историко-культурные;

- охрана объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места в соответствии со специальными требованиями к отдельным регламентным участкам достопримечательного места;

- проведение мероприятий по сохранению достопримечательного места, в т.ч. воссоздание утраченных исторических элементов на основании археологических, историко-архивных исследований и исторических аналогов;

- сохранение визуального восприятия объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места;

- ограниченное новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями к отдельным регламентным участкам достопримечательного места;

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие нейтрального силуэта;

- при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, с применением неярких (пастельных) оттенков, штукатурки с последующей окраской фасадными красками неярких цветов, красного лицевого кирпича, кровельного покрытия неярких цветов;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- проведение работ по озеленению с сохранением исторического соотношения открытых и закрытых пространств, видового состава древесно-кустарниковых и травяных насаждений, при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, ценных элементов застройки;

- нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной и парковой мебели;

- установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов, размещение информационных табличек, памятных знаков, иной историко-культурной информации;

- устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

- строительство и реконструкция освещения улиц, скверов, набережной, с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

- строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия при проведении указанных работ;

- освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия);

- проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при условии проведения до начала земляных работ необходимых археологических исследований в соответствии с действующим законодательством, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

2. Запрещено:

проведение строительных, земляных (кроме ландшафтных), хозяйственных и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

- уничтожение и изменение характеристик, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия (достопримечательного места), влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;

- размещение новых объектов капитального строительства с отступом от линии застройки улицы Комсомольская (участки РЗ-9, РЗ-10);

- при новом строительстве, ремонте и реконструкции объектов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга и иных искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла;

- установка прозрачного ограждения высотой более 1,5 м и всех видов глухого ограждения при устройстве ограждений, формирующих территории общего пользования, за исключением воссоздания ограды монастыря в соответствии с требованиями законодательства;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

- размещение на территории достопримечательного места магистральных инженерно-транспортных сетей, кроме уже существующих;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным способом;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без осуществления необходимых археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.

3. Дополнительные специальные требования для отдельных регламентных участков территории достопримечательного места

Участок РО-1/1 (территория монастыря) Разрешено:

- воссоздание утраченных исторических объектов Казанского монастыря, в т.ч. утраченных зданий и сооружений, в соответствии с требованиями законодательства;

- ограниченное новое строительство для обеспечения функционирования монастыря, в том числе строительство памятных храмов-часовен, отображающих мемориальные характеристики территорий, при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия и при наличии согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

Участки РО-1/2, РО-8 (архиерейский сад, набережная)

Разрешено:

- воссоздание утраченных исторических объектов Казанского монастыря и Архиерейского дома, в т.ч. утраченных зданий и сооружений, в соответствии с требованиями законодательства;

- сохранение и регенерация ландшафтных особенностей береговой зоны канала реки Цна;

- устройство подпорных стенок, лестниц, проведение мероприятий по инженерной защите прибрежной территории;

Запрещено:

- строительство новых объектов капитального строительства, кроме воссоздания утраченных исторических объектов;

- устройство сплошных ограждений, кроме воссоздания ограды монастыря;

- изменение береговой линии канала реки Цна;

- изменение рельефа береговых склонов канала реки Цна, кроме мероприятий по благоустройству набережной, по инженерной защите склоновых территорий.

Участок РО-2 (Казанский сквер)

Разрешено:

- воссоздание садово-парковых построек вне зоны прямой видимости объектов культурного наследия,

- устройство ограждений со стороны улиц выстой не более 1 метра, с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки.

Запрещено:

- строительство объектов капитального строительства, установка временных и некапитальных сооружений, кроме воссоздаваемых исторических садово-парковых элементов и ограждений;

- транзитный проезд автотранспорта, кроме машин специального назначения.

Участки РО-3, РО-7 (улицы)

Разрешено:

- реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

Запрещено:

- изменение трассировки и ширины улиц;

- размещение павильонов остановок общественного транспорта напротив объектов культурного наследия.

Участки РЗ-9, РЗ-10 Параметры объектов капитального строительства: