Постановление администрации Инжавинского района Тамбовской области
от 22 марта 2018 г. N 205
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области"
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", администрация района постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области.
2. Признать утратившим силу постановление администрации Инжавинского района Тамбовской области от 04.08.2015 N 565 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области".
3. Опубликовать настоящее постановление на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовский областной портал" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.top68.ru).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Н.И. Сигаеву.
Глава Инжавинского района |
Г.В. Селезнев |
Утвержден
постановлением
администрации Инжавинского района
Тамбовской области
от 22 марта 2018 г. N 205
Порядок
определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области.
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся муниципальной собственности района, и предоставленные в аренду без торгов, рассчитывается по формуле:
Ап = Кст х Пр, где:
Ап - арендная плата земельного участка;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
Пр - процент определения размера арендной платы, устанавливаемый согласно приложению к настоящему Порядку.
2.2. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в размере:
0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из иных земель.
2.3. В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.4. Арендная плата за земельный участок взимается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, определенным п. 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием
недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
2.6. Для земельных участков, предоставляемых в аренду для эксплуатации зданий, сооружений, начальной датой исчисления арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка (далее - Договор) является:
в случае первичного предоставления в аренду - дата государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
при перезаключении Договора на новый срок - дата окончания предшествующего Договора.
2.7. При заключении Договора арендодатель предусматривает возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
2.8. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор. В случае изменения кадастровой стоимости земельных участков индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
Нумерация приводится в соответствии с источником
2.8. Условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.
3. Заключительные положения
3.1. Средства, полученные от сдачи в аренду земельных участков, поступают в полном объеме в бюджет Инжавинского района Тамбовской области.
3.2. Контроль за использованием по целевому назначению земель, предоставленных в аренду, а также за своевременным поступлением арендной платы возлагается на отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами.
Приложение
к порядку определения размера арендной платы,
за использование предоставленных без проведения торгов
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности Инжавинского района Тамбовской области
Процент
определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области
N п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Процент определения размера арендной платы, % |
1 |
Сельскохозяйственное использование |
1,5 |
2 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1,5 |
3 |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1,5 |
4 |
Для индивидуального жилищного строительства |
0,9 |
5 |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
0,9 |
6 |
Ведение огородничества |
0,9 |
7 |
Иные виды использования |
4,5 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление администрации Инжавинского района Тамбовской области от 22 марта 2018 г. N 205 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области"
Настоящее постановление вступает в силу с 23 марта 2018 г.
Текст постановления опубликован на "Тамбовском областном портале" (www.top68.ru) 23 марта 2018 г.
Постановлением администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 12 февраля 2024 г. N 204 настоящий документ признан утратившим силу с 21 февраля 2024 г.