Приложение 2. Договор купли-продажи земельного участка, предоставленного с торгов

Приложение 2
к Административному регламенту
"Предоставление в собственность
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования "Велижский район",
и земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена"

              Форма договора купли-продажи земельного участка,

                       предоставленного с торгов

город Велиж                                    "____" _________ 20__ года

     Муниципальное  образование "Велижский район", от    лица    которого

выступает   Администрация  муниципального образования "Велижский район" в

лице     Главы        муниципального     образования    "Велижский район"

________________________________________________________________________,

                               (Ф.И.О.)

действующего   на  основании Устава муниципального образования "Велижский

район"  (новая  редакция),  именуемое   в  дальнейшем "Продавец", с одной

стороны, и _________________________________________________, именуемый в

             (Ф.И.О. физического лица, дата рождения,

          паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили  настоящий   договор

о нижеследующем.

                             1. Предмет договора

     1.1. Продавец   обязуется   передать  в  собственность, а Покупатель

принять и оплатить  по  цене и  на условиях настоящего Договора земельный

участок из земель ______________ с кадастровым номером __________________

               (категория земель)

(далее - Участок) общей площадью _____________________________ кв. метров,

                                      (цифрами и прописью)

расположенный: _________________________________________, предоставленный

                       (адрес местоположения)

для ______________________________ в   границах,  указанных в кадастровом

   (вид разрешенного использования)

паспорте земельного участка.

                         2. Плата по настоящему Договору

     2.1. Рыночная стоимость земельного участка составляет ______________

_________________________________________________________________________

                           (цифрами и прописью)

рублей согласно отчета N __________, исполненного ______________________.

                                                (наименование организации)

     2.2. Продажная цена составляет _____________________________ рублей.

                                       (цифрами и прописью)

     2.3. Указанная   цена    установлена   в  соответствии  с Протоколом

от ____________ 20__ года по  результатам  торгов, является окончательной

и изменениям не подлежит.

     2.4. Покупатель   оплачивает  цену Договора, указанную в пункте 2.2.

настоящего  Договора  в  течение __________ календарных  дней  с  момента

заключения настоящего Договора в ________________________________________

________________________________________________________________________.

          (наименование получателя, ИНН, КПП, р/с, БИК, наименование

                          банка, ОКАТО, КБК)

              3. Ограничения использования и обременения Участка

     3.1. Ограничений  использования  или обременений Участка  на  момент

заключения настоящего Договора не имеется (если имеются - указать).

                        4. Права и обязанности сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и  в  порядке,   установленные

разделом настоящего Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел 2 настоящего Договора

     4.2.2. Предоставлять   информацию   о  состоянии Участка по запросам

соответствующих органов  государственной   власти  и   органов   местного

самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим

выполнением условий Договора и установленного    порядка    использования

Участка,    а      также    обеспечивать    доступ и проход на Участок их

представителей.

     4.2.3. За свой счет обеспечить    государственную  регистрацию права

собственности на     Участок   и    предоставить    копии   документов  о

государственной регистрации права Продавцу.

                            5. Ответственность сторон

     5.1. За нарушение срока внесения    цены   Договора,   указанного  в

пункте 2.2. настоящего Договора, Покупатель   выплачивает Продавцу пени в

размере    ставки  рефинансирования   (учетной ставки)   Банка    России,

действовавшей на момент заключения   настоящего  Договора, за каждый день

просрочки.

     5.2. В случае     просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных

дней по истечении срока,   указанного  в пункте 2.2. настоящего Договора,

Продавец вправе считать Договор   расторгнутым  в  соответствии с нормами

законодательства    Российской   Федерации.   Расторжение   Договора   не

освобождает   Покупателя   от   уплаты   неустойки,       предусмотренной

пунктом 5.1. Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.4. настоящего Договора

     5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

                                 6. Особые условия

     6.1. Изменение   указанного   в пункте 1.1. настоящего Договора вида

разрешенного использования земель допускается в порядке,  предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

     6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,

если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     6.3. Договор составлен в   трех   экземплярах,   имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Первый экземпляр    находится   у Продавца   в отделе по  управлению

муниципальным имуществом. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий

экземпляр    помещается    в   соответствующее  дело правоустанавливающих

документов   в   учреждении   юстиции   по государственной регистрации на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи

земельного участка.

                     7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец                                              Покупатель

Муниципальное образование "Велижский район"

г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7

ИНН/КПП