Приложение 1. Договор купли-продажи земельного участка, предоставленного без проведения торгов

Приложение 1
к Административному регламенту
"Предоставление в собственность
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования "Велижский район",
и земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена"

            Форма договора купли-продажи земельного участка,

                предоставленного без проведения торгов

город Велиж                              "___" ________________ 20__ года

     Муниципальное   образование  "Велижский  район",  от  лица  которого

выступает  Администрация  муниципального  образования "Велижский район" в

лице Главы муниципального образования "Велижский район"

________________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава  муниципального  образования  "Велижский

район" (новая редакция),  именуемое  в  дальнейшем  "Продавец",  с  одной

стороны, и _________________________________________________, именуемый в

                (Ф.И.О. физического лица, дата рождения,

          паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем "Покупатель",  с  другой стороны,  заключили настоящий договор

о нижеследующем.

                            1. Предмет договора

     1.1. Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а  Покупатель

принять  и  оплатить  по  цене  и   на   условиях   настоящего   Договора

земельный участок из земель _______________________ с кадастровым номером

                               (категория земель)

________________________________________ (далее - Участок) общей площадью

_____________________________________________________________ кв. метров,

                        (цифрами и прописью)

расположенный: ___________________________________,  предоставленный  для

                     (адрес местоположения)

___________________________________ в границах, указанных в   кадастровом

(вид разрешенного использования)

паспорте земельного участка.

                          2. Плата по настоящему Договору

     2.1. Цена Договора составляет ______________________________ рублей.

                                         (цифрами и прописью)

     2.2. Покупатель  оплачивает  цену  Договора, указанную в пункте 2.2.

настоящего  Договора в  течение ___________ календарных  дней  с  момента

заключения настоящего Договора в ________________________________________

________________________________________________________________________.

     (наименование получателя, ИНН, КПП, р/с, БИК, наименование банка, ОКАТО,

                                    КБК)

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.1. настоящего Договора

                 3. Ограничения использования и обременения Участка

     3.1. Ограничений   использования  или обременений  Участка на момент

заключения настоящего Договора не имеется (если имеются - указать).

                             4. Права и обязанности сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1. Оплатить цену   Договора в   сроки и в порядке, установленные

разделом настоящего Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел 2 настоящего Договора

     4.2.2. Предоставлять   информацию о  состоянии   Участка по запросам

соответствующих   органов    государственной   власти  и органов местного

самоуправления, создавать  необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением   условий   Договора и установленного   порядка использования

Участка, а   также     обеспечивать    доступ    и проход   на Участок их

представителей.

     4.2.3. С момента    подписания    настоящего   Договора и до момента

регистрации   права собственности на Участок не отчуждать в собственность

третьих    лиц    принадлежащее   ему   недвижимое имущество, находящееся

на Участке.

     4.2.4. За свой   счет   обеспечить государственную регистрацию права

собственности     на    Участок    и    предоставить   копии документов о

государственной регистрации права Продавцу.

                         5. Ответственность сторон

     5.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами  за

последствия   отчуждения   недвижимого   имущества, принадлежащего ему на

праве   собственности  и находящегося на Участке, с момента подачи заявки

на   приватизацию   Участка   до   государственной   регистрации    права

собственности на Участок.

     5.2. За нарушение срока внесения цены Договора,  указанного в пункте

2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает  Продавцу пени в размере

ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России,  действовавшей  на

момент заключения настоящего Договора, за каждый день просрочки.

     5.3. В случае просрочки  Покупателем   платежа  свыше 15 календарных

дней по истечении срока,  указанного   в пункте 2.2. настоящего Договора,

Продавец вправе  считать   Договор  расторгнутым в соответствии с нормами

законодательства   Российской    Федерации.   Расторжение   Договора   не

освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.2.

Договора.

     5.4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

                              6. Особые условия

    6.1. Изменение  указанного в пункте 1.1. настоящего   Договора  вида

разрешенного  использования земель допускается в порядке, предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

     6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,

если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     6.3. Договор  составлен в _________ экземплярах, имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Один   экземпляр   находится   у   Продавца   в отделе по управлению

муниципальным  имуществом, _____ экземпляра  находятся у Покупателя. Один

экземпляр    помещается   в   соответствующее   дело правоустанавливающих

документов в    учреждении    юстиции  по  государственной регистрации на

недвижимое имущество и сделок с ним.

     6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи

земельного участка.

                      7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец                                              Покупатель

Муниципальное образование "Велижский район"

г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7

ИНН/КПП