Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Велижский район"
от 21 марта 2017 г. N 172

Приложение 1
к Административному регламенту
"Предоставление в собственность
земельных участков на территории
муниципального образования
"Велижский район"

Форма
договора купли-продажи земельного участка

город Велиж

Регистрационный номер ___                              "__" _____ 20__ г.

     Муниципальное   образование   "Велижский район", от   лица  которого

выступает  Администрация  муниципального  образования "Велижский  район в

лице Главы муниципального образования "Велижский район"_________________,

                                                            (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава  муниципального  образования  "Велижский

район  (новая редакция), именуемое   в   дальнейшем  "Продавец", с  одной

стороны, и _____________________________________________________________,

     (Ф.И.О. физического лица, дата рождения, место рождения, паспортные

                      данные, наименование юридического лица)

именуемый  в  дальнейшем  "Покупатель", с  другой  стороны, и именуемые в

дальнейшем  "Стороны", заключили  настоящий  договор  (далее - Договор) о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Продавец  обязуется  передать   в  собственность, а  Покупатель

принять  и оплатить по цене и на  условиях настоящего  Договора земельный

участок (далее - Участок) из земель _______________ с кадастровым номером

                                  (категория земель)

_______________ площадью _________ кв. метров, расположенный  по  адресу:

_________________, для использования в соответствии с установленным видом

разрешенного использования: _________________________.

     1.2. На   Участке   расположены  (отсутствуют)  объекты  недвижимого

имущества, памятники историко-культурного значения.

2. Плата по настоящему Договору

     2.1. Цена   Договора   составляет ________ рублей (_______________).

                                                           прописью

     При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе

цена такого земельного участка определяется  по  результатам аукциона или

в размере начальной  цены  предмета аукциона  при  заключении договора  с

лицом, подавшим  единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем,

признанным  единственным   участником   аукциона, либо   с   единственным

принявшим участие в аукционе его участником.

     При  заключении   договора   купли-продажи  земельного  участка  без

проведения   торгов   цена   такого  земельного  участка  определяется  в

соответствии   с   областным   законом  от  28.02.2013 N 24-з "О  порядке

определения  цены   земельных   участков, находящихся  в  государственной

собственности Смоленской области, и  земельных  участков, государственная

собственность  на  которые  не  разграничена, при  заключении   договоров

купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, а также  об

установлении цены земельных участков, находящихся  в  государственной или

муниципальной  собственности", постановлением   Администрации  Смоленской

области   от   08.04.2013 N 261 "Об   установлении   процентной    ставки

кадастровой стоимости земельных участков, находящихся  в  государственной

собственности Смоленской  области, и земельных  участков, государственная

собственность  на  которые  не  разграничена, при  заключении   договоров

купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов".

     2.2. Покупатель  оплачивает  цену   Договора, указанную в пункте 2.1

настоящего  Договора, не  позднее  10  банковских дней  со дня заключения

настоящего Договора.

     2.3. Оплата производится в рублях.

     Сведения о реквизитах получателя платежа:

     Получатель: _____________________ ИНН ____________ КПП _____________

     р/с ______________________ наименование банка ______________________

     БИК ____________, ОКТМО ___________, КБК __________________________.

     В  случае  изменения  реквизитов  Покупатель  извещается   Продавцом

дополнительно.

     Исполнением  обязательств  по  внесению   выкупной   цены   является

поступление   от   Покупателя   денежных   средств   на   счет   главного

администратора   доходов, получаемых  от  продажи   земельных   участков,

государственная собственность на которые не разграничена.

3. Ограничения использования и обременения Участка

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации права Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения настоящего Договора. Отказ от исполнения Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Один экземпляр находится у Продавца в отделе по управлению муниципальным имуществом. _____ экземпляра находятся у Покупателя. Один экземпляр - для федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

6.4. Приложением к настоящему договору является: акт приема-передачи земельного участка.

Продавец	Покупатель
Администрация муниципального образования "Велижский район"	__________________________________
	гражданин, юридическое лицо
Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7	Адрес:____________________________
ИНН ______________________________	ИНН _____________________________
КПП ______________________________	КПП _____________________________
_____________________________ (ФИО)	____________________________ (ФИО)