Постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 27 марта 2017 г. N 183 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления Администрацией муниципального образования "Велижский район" муниципальной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденный постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 27.01.2016 N 40" (документ не действует)

Постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" Смоленской области от 27 марта 2017 г. N 183
"О внесении изменений в Административный регламент предоставления Администрацией муниципального образования "Велижский район" муниципальной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденный постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 27.01.2016 N 40"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.10.2016 N 651 "О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1", статьями 26, 29, 35 Устава муниципального образования "Велижский район" (новая редакция), Администрация муниципального образования "Велижский район" постановляет:

1. Внести в постановление Администрации муниципального образования "Велижский район" от 27.01.2016 N 40 (в редакции постановления Администрации муниципального образования "Велижский район" от 24.05.2016 N 312) "Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования "Велижский район" по предоставлению муниципальной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения: в названии и пункте 1 слова "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" заменить словами "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Велижский район".

2. Внести в Административный регламент предоставления Администрацией муниципального образования "Велижский район" муниципальной услуги "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденный постановлением Администрации муниципального образования "Велижский район" от 27.01.2016 N 40 (в редакции постановления Администрации муниципального образования "Велижский район" от 24.05.2016 N 312) следующие изменения:

1) название изложить в следующей редакции:

"Административный регламент Администрации муниципального образования "Велижский район" по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Велижский район";

2) пункт 1.1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1.1. Настоящий Административный регламент Администрации муниципального образования "Велижский район" по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Велижский район" (далее - муниципальная услуга, Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления Администрацией муниципального образования "Велижский район" (далее - Администрация) муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район", муниципального образования Велижское городское поселение и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Велижский район".";

3) пункт 1.3.2 изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Прием и консультирование юридических и физических лиц по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется еженедельно в соответствии со следующим графиком:

N п/п	Дни недели	Время приема
1	Понедельник	8.00 - 17.00
2	Среда	8.00 - 17.00
3	Четверг	8.00 - 12.00

4) пункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Велижский район".";

5) в пункте 2.2.2:

- абзац пятый исключить;

- абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"- выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);";

6) пункт 2.3.1 изложить в следующей редакции:

"2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:

- о заключении с заявителем договора аренды земельного участка;

- принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду;

- принятие решения об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.";

7) пункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- договора аренды земельного участка (приложение 1);

- уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду;

- уведомления об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.";

8) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги при предоставлении земельного участка без торгов составляет 30 дней с момента регистрации заявления и комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Администрации.

2.4.2. Срок предоставления муниципальной услуги при предоставлении земельного участка с торгов составляет 90 дней с момента регистрации заявления о проведении аукциона.";

9) в пункте 2.5.1:

а) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"- Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";";

б) после абзаца десять дополнить абзацем следующего содержания:

"- законом Смоленской области от 28.09.2012 N 66-з "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области";";

10) в пункте 2.6.1:

- подпункт а) изложить в следующей редакции:

"а) заявление по форме, приведенной в приложениях 2, 3, 5, 6 в случае предоставления земельного участка без проведения аукциона, заявление о проведении аукциона по форме, приведенной в приложении 7;";

- в подпункте д) в абзацах втором, третьем, восьмом, девятом слово "ЕГРП" заменить словом "ЕГРН";

- абзацы двадцать пять, двадцать шесть исключить;

- подпункты е), ж) изложить в следующей редакции:

"е) документы, предусмотренные частью 3 статьи 2 закона Смоленской области от 28.09.2012 N 66-з "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области" (в случае предоставления земельного участка в аренду с последующим предоставлением его в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома):

- документ, удостоверяющий личность гражданина, а при подаче заявления представителем гражданина - документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, и документ, удостоверяющий личность представителя гражданина;

- документ, подтверждающий факт нахождения гражданина на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области;

- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (для инвалидов, родителей, имеющих ребенка-инвалида);

- свидетельство о рождении ребенка (для родителей, имеющих ребенка-инвалида);

- документ об образовании, подтверждающий окончание профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, и копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке (для молодых специалистов, трудоустроившихся в течение года после окончания профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования в организации, расположенные на территории сельских поселений Смоленской области);

- документ, подтверждающий факт утраты жилого помещения в результате стихийного бедствия (для граждан, утративших жилые помещения в результате стихийных бедствий);

- удостоверение вынужденного переселенца (для вынужденных переселенцев);

- удостоверение "Ветеран труда" (для ветеранов труда);

ж) документы, предусмотренные частью 4 статьи 2 закона Смоленской области от 28.09.2012 N 66-з "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области" (в случае предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно):

- документ, удостоверяющий личность гражданина, а при подаче заявления представителем гражданина - документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, и документ, удостоверяющий личность представителя гражданина;

- документ, подтверждающий факт нахождения гражданина на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданный органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области;

- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (для инвалидов, родителей, имеющих ребенка-инвалида);

- свидетельство о рождении ребенка (для родителей, имеющих ребенка-инвалида);

- соответствующее удостоверение гражданина, подвергшегося воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий и катастроф (для граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий и катастроф);

- документ, подтверждающий факт утраты жилого помещения в результате стихийного бедствия (для граждан, утративших жилые помещения в результате стихийных бедствий);

- удостоверение вынужденного переселенца (для вынужденных переселенцев);

- удостоверение "Ветеран труда" (для ветеранов труда);

- удостоверение единого образца, установленного для ветеранов боевых действий Правительством СССР до 1 января 1992 года или Правительством Российской Федерации (для ветеранов боевых действий).";

11) подпункт 3 пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"3) посредством многофункционального центра. В случае заключения Администрацией соглашения о взаимодействии с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг получение муниципальной услуги может осуществляться в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;";

12) в пункте 2.7.1:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);";

б) абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке);

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке).";

в) дополнить абзацем следующего содержания:

"- выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения.";

13) пункт 2.10.1 изложить в следующей редакции:

"2.10.1. Для предоставления муниципальной услуги требуется получение следующих документов:

- документ, подтверждающий факт нахождения гражданина на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области;

- документ, подтверждающий факт утраты жилого помещения в результате стихийного бедствия (для граждан, утративших жилые помещения в результате стихийных бедствий).";

14) в пункте 2.16.7 слова "(при наличии многофункционального центра по месту жительства заявителя)" исключить;

15) абзац четвертый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"- рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги, оформление результата предоставления муниципальной услуги;";

16) пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры приема и регистрации документов является личное обращение заявителя в Администрацию либо поступление запроса в Администрацию по почте, по сети "Интернет" через Единый портал, Региональный портал.";

17) пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги, оформление результата предоставления муниципальной услуги

3.4.1. Основанием для начала процедуры рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги, оформление результата предоставления муниципальной услуги является получение специалистом отдела комплекта документов заявителя и результатов межведомственных запросов.

3.4.2. При получении комплекта документов заявителя и результатов межведомственных запросов, специалист отдела:

1) устанавливает предмет обращения заявителя;

2) устанавливает принадлежность заявителя к категории, имеющей право на получение муниципальной услуги, на основании документов, представленных заявителем, и сведений, полученных в результате межведомственных запросов, а также проверяет комплектность представленных документов;

3) проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в пункте 2.9.1 настоящего Административного регламента;

4) устанавливает наличие полномочий Администрации по рассмотрению обращения заявителя.

3.4.3. В случае, если предоставление муниципальной услуги входит в полномочия Администрации и отсутствуют определенные пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист отдела:

- оформляет проект договора аренды земельного участка;

- подготавливает проект решения о проведении аукциона.

3.4.4. В случае, если имеются основания для проведения аукциона специалист отдела приостанавливает предоставление муниципальной услуги до подведения итогов торгов.

3.4.5. В случае, если имеются основания для размещения извещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://torgi.gov.ru о возможном предоставлении земельного участка специалист отдела приостанавливает предоставление муниципальной услуги на срок размещения вышеуказанного извещения, установленный законодательством.

3.4.6. В случае, если имеются определенные пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист отдела готовит:

- проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка, содержащий все основания отказа и передает указанный проект на подписание Главе муниципального образования "Велижский район" или лицу, исполняющему его обязанности;

- проект уведомления об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации и передает указанный проект на подписание Главе муниципального образования "Велижский район" или лицу, исполняющему его обязанности.

3.4.7. Результатом административной процедуры является:

1) в случае предоставления земельного участка в аренду без торгов: заключение договора аренды земельного участка или принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду;

2) в случае предоставления земельного участка с торгов: принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с последующим заключением договора аренды земельного участка или принятие решения об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.4.8. Продолжительность административной процедуры составляет не более 9 рабочих дней.";

18) пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Выдача результата предоставления муниципальной услуги заявителю

3.6.1. Основанием для начала данной административной процедуры является выдача заявителю договора аренды земельного участка, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка или уведомления об отказе в проведении аукциона.

3.6.2. Договор аренды земельного участка подписывается Главой муниципального образования "Велижский район" или лицом, исполняющим его обязанности, и направляется для подписания заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подписания почтой или вручается заявителю лично под роспись.

3.6.3. Заявитель обязан в течение 30 календарных дней с момента получения проектов договоров аренды подписать и возвратить их в Администрацию.

3.6.4. Уведомление об отказе в предоставлении земельного участки или уведомление об отказе в проведении аукциона с указанием причины отказа направляется по почте или вручается лично под роспись заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подписания. Уведомление подписывается Главой муниципального образования "Велижский район" или лицом, исполняющим его обязанности.

3.6.5. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю договора аренды земельного участка, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка или уведомления об отказе в проведении аукциона.

3.6.6. Продолжительность административной процедуры не более 3 рабочих дней.";

19) дополнить пунктом 3.7 следующего содержания:

"3.7. Подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов в электронной форме

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и приема таких запроса и документов в электронной форме является поступление в Администрацию с помощью автоматизированных информационных систем заявления о предоставлении муниципальной услуги, содержащего сведения из документов, подлежащих представлению заявителем, указанных в п. 2.6.1 раздела 2 настоящего Административного регламента, и прилагаемых необходимых документов в форме электронных документов.

3.7.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые необходимые документы, представленные в форме электронных документов, регистрируются в установленном порядке в Администрации в день их поступления и находятся в статусе ожидания до предоставления заявителем подлинников документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, указанных в п. 2.6.1 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.7.3. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в электронной форме, заявителю с помощью автоматизированных информационных систем направляется уведомление, в котором указываются регистрационный номер заявления и дата, до которой необходимо представить подлинники документов, указанных в п. 2.6.1 раздела 2 настоящего Административного регламента.

3.7.4. В случае, если заявитель в установленный срок не представил подлинники документов, должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет заявителю с помощью автоматизированных информационных систем уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.7.5. В случае, если в установленный срок заявитель представил подлинники документов, должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует документы, представленные заявителем.

3.7.6. Заявление и прилагаемые необходимые документы передаются должностному лицу, ответственному за рассмотрение документов, не позднее одного рабочего дня, следующего за днем регистрации документов.";

20) приложение 1 изложить в редакции согласно приложению 1;

21) приложение 2 изложить в редакции согласно приложению 2;

22) приложение 3 изложить в редакции согласно приложению 3;

23) в приложении 4 слова "Сдача в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Велижский район" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" заменить словами "Предоставление в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Велижский район";

24) дополнить приложением 5 согласно приложению 4;

25) дополнить приложением 6 согласно приложению 5;

26) дополнить приложением 7 согласно приложению 6.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования на официальном сайте муниципального образования "Велижский район" http://velizh.admin-smolensk.ru/ в сети Интернет.

4. Отделу по информационной политике (К.П. Борис) обнародовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования "Велижский район".

И. о. Главы муниципального образования "Велижский район"

Г.В. Зубкова