Решение Смоленского городского Совета от 30 июня 2017 г. N 409 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденное решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546"

В целях приведения Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденного решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546, в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденное решением 43-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 27.04.2007 N 546, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.8 раздела 1 исключить.

1.2. В разделе 2:

1) в пункте 2.1:

- абзацы четвертый, двенадцатый, пятнадцатый исключить;

- в абзаце девятнадцатом слова "утверждение методик расчета арендной платы" заменить словами "утверждение порядка расчета годовой арендной платы";

2) в абзаце двадцать седьмом пункта 2.3 слова "права на заключение договоров" заменить словами "торгов на право заключения договоров".

1.3. В подпункте 10 пункта 4.1 раздела 4 слова "от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" заменить словами "от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

1.4. В разделе 6:

1) абзац второй пункта 6.5 исключить;

2) пункт 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду в случаях, предусмотренных подпунктами 1-8, 10-14, 16 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения, заинтересованное лицо подает в Администрацию города Смоленска заявление с приложением документов, установленных настоящим пунктом.

Юридические лица представляют:

- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копию решения либо приказа о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности);

- копию документа, подтверждающего регистрацию юридического лица.

Индивидуальные предприниматели представляют:

- копию документа, подтверждающего регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- оформленную в установленном порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя);

- копии документов, удостоверяющих личность.

Физические лица представляют:

- копии документов, удостоверяющих личность;

- оформленную в установленном порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя).

Заявитель вправе по собственной инициативе представить выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В случае непредставления заявителем выписок из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Администрация города Смоленска самостоятельно запрашивает их в соответствии со своей компетенцией в уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду в случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения, заинтересованное лицо подает в Администрацию города Смоленска заявление с приложением документов, установленных пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в аренду в случае проведения торгов заинтересованное лицо подает в Администрацию города Смоленска заявку в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными конкурсной или аукционной документацией.";

3) пункт 6.11 изложить в следующей редакции:

"6.11. Расчет размера арендной платы за муниципальное имущество и начальной (минимальной) цены договора (лота) аренды муниципального имущества, заключаемого по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения этого договора, за исключением договоров аренды, заключаемых в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется на основании порядка определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, утверждаемого Смоленским городским Советом.";

4) абзац второй пункта 6.14 изложить в следующей редакции:

"Величина годовой арендной платы по договорам аренды, заключенным по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, а также в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", после первого года пользования муниципальным имуществом может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.".

1.5. Пункт 7.4 раздела 7 изложить в следующей редакции:

"7.4. Перечень предлагаемого к передаче в государственную собственность муниципального имущества направляется Администрацией города Смоленска в Смоленский городской Совет для рассмотрения и принятия решения о передаче муниципального имущества в государственную собственность.".

1.6. В разделе 8:

1) в абзаце первом пункта 8.4 слова "Управлении муниципального имущества Администрации города Смоленска (далее - Управление муниципального имущества)" заменить словами "управлении имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска";

2) в абзаце первом пункта 8.7 слова "лечебным и" исключить;

3) в пункте 8.8 слова "Управлении муниципального имущества" заменить словами "управлении имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска".

1.7. В разделе 9:

1) в абзаце шестом пункта 9.1 слова "Управлением муниципального имущества" заменить словами "управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска";

2) в пункте 9.6 слова "Главой Администрации города Смоленска" заменить словами "Главой города Смоленска".

1.8. В пункте 10.2 раздела 10 слова "Главой Администрации города Смоленска" заменить словами "Главой города Смоленска".

1.9. Пункты 11.1 - 11.3 раздела 11 изложить в следующей редакции:

"11.1. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

11.2. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются городской межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда, создаваемой Администрацией города Смоленска в установленном ею порядке, в соответствии с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

В работе комиссии вправе участвовать депутаты Смоленского городского Совета соответствующих избирательных округов в зависимости от месторасположения жилых помещений (многоквартирных домов).

11.3. По итогам работы городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда решение о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Администрацией города Смоленска с последующим изданием постановления о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Смоленского городского Совета

Ю.К. Сынкин

Глава города Смоленска

В.А. Соваренко