Постановление администрации МО "Город Архангельск" от 1 июля 2016 г. N 756 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации МО "Город Архангельск"
от 1 июля 2016 г. N 756
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2016 г.

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов".

2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления мэрии города Архангельска от 15.08.2014 N 687 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Архангельск".

3. Опубликовать постановление в газете "Архангельск - город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству Петухову Е.В.

Глава муниципального образования "Город Архангельск"

И.В. Годзиш

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов"
(утв. постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 1 июля 2016 г. N 756)

С изменениями и дополнениями от:

1 ноября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов" (далее - регламент) и стандарт предоставления муниципальной услуги, включая сроки и последовательность административных процедур и административных действий при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей

Получателями муниципальной услуги являются:

юридические и физические лица (либо их представители) (далее - заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется департаментом градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск".

Прием заявлений и прилагаемых к нему документов, а также выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется отделом координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск".

Сведения о местонахождении, номерах телефонов для справок (консультаций), график работы органов, предоставляющих муниципальную услугу, адрес электронной почты, текст настоящего административного регламента, сведения о должностных лицах, уполномоченных рассматривать жалобы заявителей на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц размещаются на:

официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск": www.arhcity.ru;

Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi29.ru;

Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru.

Информация о правилах предоставления муниципальной услуги может быть получена:

по телефону;

по электронной почте;

по почте путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации;

при личном обращении заявителя;

на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

в помещениях на информационных стендах в места предоставления муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов (далее - муниципальная услуга).

2.2. Наименование органа Администрации муниципального образования "Город Архангельск", предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется департаментом градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (далее - департамент градостроительства).

Структурным подразделением департамента градостроительства, непосредственно осуществляющим подготовку распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов, является инженерно-производственный отдел департамента градостроительства (далее - инженерно-производственный отдел).

В предоставлении муниципальной услуги также участвуют:

отдел координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск";

управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и НАО;

ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ Архангельский филиал;

управление Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

При предоставлении муниципальной услуги департамент градостроительства не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы Администрации муниципального образования "Город Архангельск", органы местного самоуправления, государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Архангельской городской Думы.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является предварительное согласование предоставления заявителю на испрашиваемом праве земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или отказа в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов не может превышать тридцати дней со дня подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Гражданский кодекс Российской Федерации;

приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов";

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

областной закон от 18.04.2007 N 340-17-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска";

решение Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 93 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск";

Положение о департаменте градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное постановлением мэра города от 16.12.2014 N 1084 (с изменениями и дополнениями).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

заявление о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов с указанием испрашиваемого права на земельный участок (приложения N 2, 3);

копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

подлинники документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" либо копия, заверенная специалистом отдела координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск";

подлинник схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

подлинник согласия в письменной форме заявителя об утверждении органом местного самоуправления иного варианта схемы расположения земельного участка, отличного от представленного варианта;

подлинник заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является юридическое лицо;

подлинник подготовленных некоммерческой организацией, созданной гражданами, списков ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Для предоставления муниципальной услуги от заявителя не требуется документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить:

подлинник кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;

подлинник кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

подлинник выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

подлинник выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

подлинник выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

В случае самостоятельного представления заявителем документов, перечисленных в пункте 2.7, могут быть представлены копии данных документов, заверенные специалистом отдела координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск".

Департамент градостроительства не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов Администрации муниципального образования "Город Архангельск", предоставляющих муниципальную услугу, иных органов Администрации муниципального образования "Город Архангельск", органов местного самоуправления, государственных органов, организаций и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Архангельск".

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, либо несоответствие представленных документов установленным требованиям.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является наличие на дату поступления в отдел координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск" заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в департаменте градостроительства представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.9.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги путем подачи заявления;

отсутствие документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента, либо несоответствия представленных документов установленным требованиям, выявленные на стадии рассмотрения документов;

нарушение требований земельного законодательства;

нарушение прав третьих лиц.

2.10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 (пятнадцати) минут.

2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

Срок регистрации заявления и прилагаемых к нему документов на получение муниципальной услуги не должен превышать 1 день.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Город Архангельск" от 1 ноября 2016 г. N 1234 в пункт 2.13 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приему заявителей, размещению визуальной и текстовой информации о предоставлении муниципальной услуги

Помещения органов, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, мест приема и выдачи документов, мест информирования заявителей.

Для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями и столами, для возможности оформления документов.

В местах информирования заявителей размещаются информационные стенды с информацией, предусмотренной пунктом 1.3 административного регламента.

Помещения органов, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны удовлетворять требованиям об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к предоставляемым в них услугам в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

условия для беспрепятственного доступа к помещениям, расположенным в здании, в котором предоставляется муниципальная услуга, и к предоставляемой в них услуге;

возможность самостоятельного передвижения по зданию, в котором расположены помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, входа в такое здание и выхода из него;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, в котором расположены помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в здании, в котором расположены помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям и предоставляемой в них муниципальной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для получения муниципальной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск собаки-проводника в здание, в котором расположены помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, при наличии документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника и выданного по форме и в порядке, которые определены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

оказание должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показателями доступности муниципальной услуги являются:

предоставление заявителям информации о правилах предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 1.3 настоящего административного регламента;

обеспечение заявителям возможности обращения за предоставлением муниципальной услуги через представителя;

обеспечение заявителям возможности взаимодействия с органом, предоставляющим муниципальную услугу, в электронной форме через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг и Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций):

размещение на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) форм документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и обеспечение возможности их копирования и заполнения в электронной форме;

обеспечение заявителям возможности направлять запросы о предоставлении муниципальной услуги (заявления с прилагаемыми к ним документами) в электронной форме;

безвозмездность предоставления муниципальной услуги.

Показателями качества муниципальной услуги являются:

отсутствие случаев нарушения сроков при предоставлении муниципальной услуги;

отсутствие случаев удовлетворения в судебном порядке заявлений заявителей, оспаривающих решения и действия (бездействие) Администрации, ее должностных лиц, муниципальных служащих;

отсутствие случаев назначения административных наказаний в отношении должностных лиц, муниципальных служащих органов, предоставляющих муниципальную услугу, за нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Перечень административных процедур

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов;

рассмотрение документов и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков;

направление заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или уведомления об отказе в предоставлении земельных участков.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 1 к настоящему административному регламенту.

3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов.

Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является личное обращение заявителя (либо его представителя) в отдел координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск" либо поступления заявления с комплектом документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, посредством почтовой связи, в электронном виде.

В случае, если заявление и прилагаемые к нему документы поступили посредством почтовой связи в департамент градостроительства, специалист департамента градостроительства передает их в течение одного рабочего дня в отдел координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск" для регистрации.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию заявления, регистрирует поступившее заявление в соответствии с правилами регистрации и в течение одного рабочего дня направляет пакет документов директору департамента градостроительства.

Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами или отказ в приеме документов.

3.3. Рассмотрение документов и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или об отказе в предоставлении земельных участков.

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов начальнику инженерно-производственного отдела, который после рассмотрения направляет их специалисту инженерно-производственного отдела.

Специалист инженерно-производственного отдела в течение двух дней рассматривает заявление с прилагаемыми к нему документами и готовит:

проект распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов;

или решение о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления в соответствии с подпунктом 2.9.1 пункта 2.9;

или отказ в предоставлении земельных участков.

После подготовки проекта распоряжения специалист инженерно-производственного отдела направляет его на согласование директору департамента градостроительства, в департамент муниципального имущества, в муниципально-правовой департамент Администрации муниципального образования "Город Архангельск", заместителю Главы муниципального образования "Город Архангельск" по вопросам экономического развития и финансам, заместителю Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству.

После получения согласований проект распоряжения направляется на подписание Главе муниципального образования "Город Архангельск".

Результатом административной процедуры является распоряжение Администрации муниципального образования "Город Архангельск" или решение о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или отказ в предоставлении земельного участка.

3.4. Направление заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или уведомления об отказе в предоставлении земельных участков

Основанием для начала административной процедуры является издание распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или подписания решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или подписание отказа в предоставлении земельных участков.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решение о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или отказ в предоставлении земельных участков в срок не менее одного рабочего дня до окончания установленного регламентом срока предоставления муниципальной услуги передается в отдел координации предоставления муниципальных и государственных услуг департамента организационной работы Администрации муниципального образования "Город Архангельск" для выдачи заявителю.

Заявитель ставит отметку о получении решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или отказа в предоставлении земельных участков.

3.5. Состав документов, которые находятся в распоряжении органа Администрации муниципального образования "Город Архангельск", предоставляющего муниципальную услугу, и которые должны быть представлены в иные органы и организации

Документы, которые находятся в распоряжении департамента градостроительства, в иные органы и организации не представляются.

3.6. Состав документов, которые необходимы органу Администрации муниципального образования "Город Архангельск", предоставляющему муниципальную услугу, но находятся в иных органах и организациях

Департаменту градостроительства для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы, находящиеся в иных органах и организациях:

сведения о внесении юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц и о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения юридического лица находятся в Управлении Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

сведения о внесении физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в единый государственный реестр юридических лиц и о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения физического лица находятся в Управлении Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участка находятся в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения в здании, помещения в сооружении находятся в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

сведения о правах на земельный участок находятся в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу или в департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования "Город Архангельск".

3.7. Порядок осуществления муниципальной услуги в электронной форме

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может представляться заявителю специалистами департамента градостроительства с использованием сети Интернет (в том числе электронной почты в адрес architect@arhcity.ru и официального информационного Интернет-портала муниципального образования "Город Архангельск" http://www.arhcity.ru).

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего административного регламента осуществляется заместителем Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству, директором департамента градостроительства, начальником инженерно-производственного отдела.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

Проверки могут носить плановый (осуществляется на основании годовых планов работы департамента градостроительства) и внеплановый характер (осуществляется на основании поручения директора департамента градостроительства, поступивших заявлений о нарушении предоставления муниципальной услуги).

4.3. Ответственность должностных лиц за решения действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

При нарушении нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны директора департамента градостроительства должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги или ненадлежащего исполнения настоящего регламента вправе обратиться с жалобой в Администрацию муниципального образования "Город Архангельск".

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги

Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации муниципального образования "Город Архангельск", в лице департамента градостроительства, департамента муниципального имущества, должностных лиц департамента градостроительства, должностных лиц департамента муниципального имущества, заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству, заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по вопросам экономического развития и финансам, при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги являются:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Архангельск" (далее - муниципальными правовыми актами), для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами;

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, муниципальными правовыми актами;

отказ Администрации муниципального образования "Город Архангельск", должностного лица Администрации муниципального образования "Город Архангельск" в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается

Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не имеется.

Жалоба не рассматривается в следующих случаях:

если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;

если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Такое обращение подлежит оставлению без ответа по существу поставленных в нем вопросов. Гражданину, направившему обращение, разъясняется о недопустимости злоупотребления правом;

если текст письменного обращения не поддается прочтению. Ответ на обращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2 административного регламента.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Органы местного самоуправления, государственной власти, должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

В случае несогласия заявителя с решением или действием (бездействием) должностных лиц департамента градостроительства в связи с предоставлением муниципальной услуги подается жалоба в Администрацию муниципального образования "Город Архангельск".

Жалоба в отношении должностных лиц департамента градостроительства подается на имя Главы муниципального образования "Город Архангельск" или заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству.

Жалоба может быть направлена в письменной или электронной форме.

5.7. Сроки рассмотрения жалобы

Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации муниципального образования "Город Архангельск", должностного лица Администрации муниципального образования "Город Архангельск" в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования

По результатам рассмотрения жалобы уполномоченным должностным лицом департамента градостроительства принимается одно из следующих решений:

удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных департаментом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

отказ в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предварительное согласование
предоставления земельных участков, находящихся
в собственности муниципального образования
"Город Архангельск", без проведения торгов"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов"

Прием и регистрация заявления и прилагаемых документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов

                                   |

Направление заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или уведомления об отказе в предоставлении земельных участков

                                   |

Рассмотрение документов и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Архангельск", без проведения торгов или решения о приостановлении срока рассмотрения поданного заявления или об отказе в предоставлении земельных участков

Приложение N 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предварительное согласование
предоставления земельных участков, находящихся
в собственности муниципального образования
"Город Архангельск", без проведения торгов"

                         Директору департамента градостроительства

                         Администрации муниципального образования

                         "Город Архангельск"

                         (пл. В.И. Ленина, д. 5, г. Архангельск, 163000)

                         ________________________________________________

                         от _____________________________________________

                            (для физических лиц - фамилия, имя, отчество)

                         ________________________________________________

                         место жительства:_______________________________

                         ________________________________________________

                         паспортные данные:______________________________

                                        (серия, номер, кем и когда выдан)

                         почтовый адрес: ________________________________

                         ________________________________________________

                         телефон, адрес электронной почты:_______________

                         ________________________________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу(-сим)        предварительно      согласовать    предоставление

земельного(-ых) участка(-ов):

кадастровый(-е)  номер(-а) земельного(-ых) участка(-ов), подлежащего(-их)

уточнению _______________________________________________________________

кадастровый(-е)  номер(-а) земельного(-ых) участка(-ов), из которого(-ых)

образуется(-ются) испрашиваемый(-е) земельный(-е) участок(-ки) __________

_________________________________________________________________________

основание  предоставления  земельного(-ых)  участка(-ов)  без  проведения

торгов __________________________________________________________________

          (с указанием пункта перечня документов, подтверждающих право

       заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов,

       утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1)

_________________________________________________________________________

вид права _______________________________________________________________

цель использования земельного участка ___________________________________

_________________________________________________________________________

решение об утверждении проекта межевания территории _____________________

_________________________________________________________________________

        (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

решение  об  изъятии земельного(-ых) участка(-ов) для государственных или

муниципальных нужд ______________________________________________________

                    (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

решение  об  утверждении документа  территориального планирования и (или)

проекта планировки ______________________________________________________

                    (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

     В  соответствии  со  статьей  9  Федерального закона "О персональных

данных"    от   27.07.2006  N  152-ФЗ  даю  согласие  на  обработку  моих

персональных    данных,  т.е.  на  совершение  действий,  предусмотренных

указанным Федеральным законом.

Приложения: (в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента)

Заявитель: _________________________________        _____________________

           (указать Ф.И.О. физического лица)              (подпись)

"__" ______________ 20__ г.

Приложение N 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предварительное согласование
предоставления земельных участков, находящихся
в собственности муниципального образования
"Город Архангельск", без проведения торгов"

                          Директору департамента градостроительства

                          Администрации муниципального образования

                          "Город Архангельск"

                          (пл. В.И. Ленина, д. 5, г. Архангельск, 163000)

                          _______________________________________________

                          от ____________________________________________

                                 (для юридических лиц - наименование

                                          юридического лица)

                          _______________________________________________

                          место нахождения:______________________________

                          _______________________________________________

                          ОГРН __________________________________________

                                  (кроме иностранных юридических лиц)

                          ИНН ___________________________________________

                                  (кроме иностранных юридических лиц)

                          почтовый адрес: _______________________________

                          _______________________________________________

                          телефон, факс, адрес электронной почты: _______

                          _______________________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу(-сим)        предварительно      согласовать    предоставление

земельного(-ых) участка(-ов):

кадастровый(-е)  номер(-а) земельного(-ых) участка(-ов), подлежащего(-их)

уточнению _______________________________________________________________

кадастровый(-е)  номер(-а) земельного(-ых) участка(-ов), из которого(-ых)

образуется(-ются) испрашиваемый(-е) земельный(-е) участок(-ки)

_________________________________________________________________________

основание  предоставления  земельного(-ых)  участка(-ов)  без  проведения

торгов

_________________________________________________________________________

(с указанием пункта перечня документов, подтверждающих право заявителя на

  приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного

          приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1)

_________________________________________________________________________

вид права _______________________________________________________________

цель использования земельного участка ____________________________________

решение об утверждении проекта межевания территории _____________________

_________________________________________________________________________

         (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

решение  об  изъятии земельного(-ых) участка(-ов) для государственных или

муниципальных нужд ______________________________________________________

                   (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

решение  об  утверждении документа  территориального планирования и (или)

проекта планировки ______________________________________________________

                    (номер, дата, уполномоченный орган, выдавший решение)

     В  соответствии  со  статьей  9  Федерального закона "О персональных

данных"    от   27.07.2006  N  152-ФЗ  даю  согласие  на  обработку  моих

персональных    данных,  т.е.  на  совершение  действий,  предусмотренных

указанным Федеральным законом.

Приложения: (в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента)

Заявитель: ________________________________________ __________________

           (указать Ф.И.О., должность представителя     (подпись)

                      юридического лица)

"___" _____________ 20__ г.