Постановление Администрации МО "Котлас" Архангельской области от 1 сентября 2016 г. N 2196 "О внесении изменений в Правила установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом" (утратило силу)

Постановление Администрации МО "Котлас"
от 1 сентября 2016 г. N 2196
"О внесении изменений в Правила установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации МО "Котлас" 1 декабря 2016 г. N 2867 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2017 г.

Во исполнение статей 46, 154 и 156 Жилищного Кодекса РФ, руководствуясь статьями 34 и 37 Устава МО "Котлас", администрация МО "Котлас" постановляет:

1. Внести в Правила установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, утвержденные Постановлением администрации МО "Котлас" от 28.09.2015 N 2363, следующие изменения:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Для установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма муниципального и государственного жилищного фонда при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Котлас", в зависимости от выбранного способа управления управляющая организация, ТСЖ не позднее 10 числа месяца, предшествующего месяцу установления размера платы за содержание жилого помещения, направляют в муниципальное казенное учреждение МО "Котлас" "Информационный расчетный центр" (далее - МКУ "ИРЦ") заявку, в которой должны быть указаны реквизиты:

- протокола общего собрания собственников помещений об установлении размера платы за содержание помещения (при способе управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией);

- протокола общего собрания органа управления ТСЖ об установлении размера обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (для членов ТСЖ) и размера платы за содержание помещения (для собственников помещений, не являющимися членами ТСЖ) (при способе управления многоквартирным домом - управление ТСЖ).

МКУ "ИРЦ" в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки осуществляет ее рассмотрение путем анализа следующих документов, размещенных в открытом доступе на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт для раскрытия информации):

- решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;

- решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации (при способе управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией);

- решение и протокол общего собрания собственников помещений об установлении размера платы за содержание помещения (при способе управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией);

- решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ, об установлении размера обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (для членов ТСЖ) и размера платы за содержание помещения (для собственников помещений, не являющимися членами ТСЖ) (при способе управления многоквартирным домом - управление ТСЖ);

- утвержденный на общем собрании собственников помещений или утвержденный органами управления ТСЖ перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При отсутствии вышеуказанных документов в открытом доступе на официальном сайте для раскрытия информации МКУ "ИРЦ" оформляет отказ в удовлетворении заявки, при наличии - подготавливает проект постановления администрации МО "Котлас" и направляет в Управление городского хозяйства администрации МО "Котлас".";

б) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 5.1 пункта 5 названных Правил

"5.1 При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма муниципального и государственного жилищного фонда при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Котлас", устанавливается равным цене договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В данном случае один из собственников помещений, действующий от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, предоставляет в МКУ "ИРЦ" заявку и копии следующих документов (при отсутствии их на официальном сайте для раскрытия информации):

- решение и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;

- договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

МКУ "ИРЦ" в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки осуществляет ее рассмотрение путем анализа вышеуказанных документов. При отсутствии вышеуказанных документов оформляет отказ в удовлетворении заявки, при наличии - подготавливает проект постановления администрации МО "Котлас" и направляет в Управление городского хозяйства администрации МО "Котлас".";

в) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 5.2 пункта 5 названных Правил

"5.2 Для установления размера платы за содержание жилого помещения с первого числа следующего месяца, проект постановления администрации МО "Котлас" должен быть направлен в Управление городского хозяйства администрации МО "Котлас" не позднее 20 числа текущего месяца.";

г) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 5.3 пункта 5 названных Правил

"5.3 МКУ "ИРЦ" в течение 7 рабочих дней после установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений направляет управляющей организации, ТСЖ или одному из собственников помещений, действующему от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников (при непосредственном способе управления многоквартирным домом) копию постановления администрации МО "Котлас" об установлении размера платы за содержание жилого помещения.";

д) пункт 5.4 исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 5.4 пункта 5 названных Правил

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

е) в пункте 8 слова "МБУ "ИРЦ" и Уполномоченные лица" заменить словами "МКУ "ИРЦ", управляющие организации";

ж) в пунктах 7.1, 7.2, 9 слова "МБУ "ИРЦ" заменить словами "МКУ "ИРЦ".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду подпункты 7.1, 7.2 пункта 7 названных Правил

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в официальном периодическом печатном издании и на официальном сайте администрации МО "Котлас" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава МО "Котлас"

А.В. Бральнин