Статья 1

Статья 1.

Внести в областной закон от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2013, N 41, 2; 2014, N 5, 8, 10; 2015, N 14, 16, 19, 20, 22; 2016, N 25, 29) следующие изменения:

1. Статью 2 дополнить словами "муниципальных образований Архангельской области (далее - муниципальные правовые акты)".

2. В статье 5:

1) дополнить новым пунктом 19 следующего содержания:

"19) утверждает порядок принятия решения по вопросам, предусмотренным подпунктами 1-4 пункта 1 статьи 35 настоящего закона, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;";

2) пункт 19 считать пунктом 20.

3. В пункте 1 статьи 7:

1) в подпункте 4:

- после слова "принимают" дополнить словами "в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса,";

- слова "частью 5" заменить словами "частями 5 и 5.1";

2) подпункт 6 после слова "принимают" дополнить словами "в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса,".

4. Пункт 2 статьи 10 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) использования данных проведенного мониторинга технического состояния многоквартирных домов.".

5. В статье 11:

1) пункт 3 дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи";

2) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Стоимость услуг и (или) работ, указанных в пункте 3 настоящей статьи, может превышать прогнозируемый совокупный объем взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах срока действия региональной программы только в случаях:

1) недостаточности прогнозируемого совокупного объема взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, необходимого для завершения оказания и (или) выполнения в плановом периоде проведения капитального ремонта одного вида услуг и (или) работ;

2) необходимости выполнения работ по капитальному ремонту технологически связанных между собой конструктивных элементов многоквартирного дома.".

6. В статье 13:

1) в пункте 2:

- дополнить новым подпунктом 5 следующего содержания:

"5) средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 40 настоящего закона;";

- подпункт 5 считать подпунктом 6;

2) дополнить пунктом 8.2 следующего содержания:

"8.2. Уполномоченное лицо, указанное в пункте 8.1 настоящей статьи, обязано представлять по запросу владельца специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса.

Владелец специального счета направляет запрос уполномоченному лицу, указанному в пункте 8.1 настоящей статьи, на бумажном носителе посредством личного обращения либо по почте или в форме электронного документа на адрес электронной почты, размещенный на официальном сайте уполномоченного лица, указанного в пункте 8.1 настоящей статьи.

Запрос должен содержать информацию:

1) о периоде, за который необходимо представить сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

2) о способе представления сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, с указанием почтового адреса или адреса электронной почты, на который они должны быть направлены.";

3) в пункте 10:

- абзац первый после слова "самоуправления" дополнить словами "в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной пунктом 4 статьи 17 настоящего закона,";

- в абзаце втором слова "принимается органом местного самоуправления в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, и" исключить; слова "принятия решения" заменить словами "его принятия";

4) в абзаце втором пункта 14 слова "в указанный в пункте 13 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления" заменить словами ", орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в пункте 13 настоящей статьи,".

7. Пункт 2 статьи 17 изложить в новой редакции:

"2. Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в соответствии с формами, утвержденными постановлением уполномоченного исполнительного органа:

1) ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, - сведения о размере остатка средств на специальном счете;

2) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

3) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;

4) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, израсходованных на капитальный ремонт со специального счета;

5) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.".

8. В статье 18:

ГАРАНТ:

Подпункт 1 пункта 8 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Закона и распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 498-ФЗ

1) в абзаце первом пункта 5 слова "полтора года" заменить словами "один год";

2) в пункте 8 слова "размера представленных к оплате счетов" заменить словами "размера начисленных взносов на капитальный ремонт".

9. Второе предложение абзаца первого пункта 4 статьи 24 дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 11 настоящего закона".

10. В пункте 2 статьи 26:

1) дополнить новым подпунктом 5 следующего содержания:

"5) обеспечивают беспрепятственный доступ подрядных организаций к общему имуществу в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта;";

2) подпункт 5 считать подпунктом 6.

11. Абзац первый пункта 1 статьи 27 после слова "программы" дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 11 настоящего закона".

12. В статье 34:

1) в пункте 5:

- слова "в срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи," исключить;

- после слова "самоуправления" дополнить словами "в течение месяца со дня истечения срока, указанного в пункте 4 настоящей статьи,";

2) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным подпунктами 1-4 пункта 1 статьи 35 настоящего закона, принимается в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 30 настоящего закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.";

3) абзац первый пункта 6 после слова "самоуправления" дополнить словами "в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления".

13. Статью 37 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.".

14. Подпункт 4 пункта 4 статьи 40 после слова "бюджета" дополнить словами "муниципального образования Архангельской области".