Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Приморское" Приморского муниципального района Архангельской области

Приложение
к решению Собрания депутатов
МО "Приморский муниципальный район"
от 9 февраля 2017 г. N 324

Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Приморское" Приморского муниципального района Архангельской области

Преамбула

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "Приморское" Архангельской области (далее - Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом муниципального образования "Приморское" (далее - Поселение) Приморского муниципального района Архангельской области, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Архангельской области и муниципальными правовыми актами Поселения.

Правила являются результатом градостроительного зонирования территории Поселения - установления территориальных зон и градостроительных регламентов использования территорий.

Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность.

Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами (до их вступления в силу в установленном порядке - с нормативн

Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Порядок применения градостроительных регламентов

Глава 3. Подготовка документации по планировке территории

Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 5. Регулирование органами местного самоуправления земельных отношений

Глава 6. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности

Глава 7. Строительные изменения объектов капитального строительства

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности муниципального района

Глава 9. Внесение изменений в Правила, ответственность за нарушение Правил

Часть II. Карта градостроительного зонирования

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 10. Градостроительные регламенты

Глава 11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах населенных пунктов.

Глава 12. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вне границ населенных пунктов.

Глава 13. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства

<< Статья 3 Статья 3		Часть I. >> Порядок применения Правил и внесения в них изменений
	Содержание Решение Собрания депутатов МО "Приморский муниципальный район" Архангельской области от 9 февраля 2017 г. N 324 "Об утверждении...

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Приморское" Приморского муниципального района Архангельской области

Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Статья 2. Цели Правил

Статья 3. Область применения Правил

Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройке

Статья 5. Соотношение Правил с Генеральным планом Поселения и документацией по планировке территории

Статья 6. Действие Правил по отношению к ранее возникшим правам

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц Поселения в области землепользования и застройки

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Глава 2. Порядок применения градостроительных регламентов

Статья 9. Градостроительный регламент

Статья 10. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 13. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 14. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту

Глава 3. Подготовка документации по планировке территории

Статья 16. Общие положения о планировке территории

Статья 17. Случаи подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории

Статья 18. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготавливаемой на основании решений органов местного самоуправления

Статья 18.1 Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления

Статья 19. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Глава 5. Регулирование органами местного самоуправления земельных отношений

Статья 21. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Статья 22. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Статья 23. Обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Статья 24. Изъятие земельных участков и резервирование земель для муниципальных нужд

Статья 25. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный земельный контроль

Статья 26. Договоры о развитии и освоении территории

Глава 6. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности

Статья 27. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности Поселения

Статья 28. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

Статья 29. Проведение публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила

Статья 30. Проведение публичных слушаний по проекту документации по планировке территории

Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Глава 7. Строительные изменения объектов капитального строительства

Статья 33. Действие норм настоящей главы

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности муниципального района

Статья 35. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 36. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

Глава 9. Внесение изменений в Правила, ответственность за нарушение Правил

Статья 37. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 38. Ответственность за нарушение Правил

Часть II. Карта градостроительного зонирования

Статья 39. Состав и содержание карты градостроительного зонирования

Статья 40. Порядок ведения карты градостроительного зонирования

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 10. Градостроительные регламенты

Статья 41. Действие градостроительных регламентов

Статья 43.1. Жилая зона индивидуальной жилой застройки Ж 1

Статья 43.2. Жилая зона малоэтажной жилой застройки Ж 2

Статья 43.3. Жилая зона среднеэтажной жилой застройки Ж 3

Статья 43.4. Зона общественно-делового назначения О

Статья 43.5. Зона огородничества СХ 3

Статья 43.6. Зона садоводства СХ 4

Статья 43.7. Зона производственного использования П 1

Статья 43.8. Зона инженерной инфраструктуры И

Статья 43.9. Зона реакционного назначения Р

Статья 43.10. Зона специального назначения, связанная с захоронениями Сп 1

Статья 43.11. Зона автомобильного транспорта (ТА)

Статья 43.12. Зона железнодорожного транспорта (ТЖ)

Статья 44.1 Зона сельскохозяйственного использования СХ1

Статья 44.2 Зона садоводства (существующие СНТ) СХ2

Статья 44.3 Зона производственного использования П 1

Статья 44.4 Зона автомобильного транспорта (ТА)

Статья 44.5. Зона железнодорожного транспорта (ТЖ)

Статья 44.6. Зона специального назначения, связанная с захоронениями Сп 1

Статья 44.7. Зона специального назначения, связанная с государственными объектами СП 2

Глава 13. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 45. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 48. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории особо охраняемых природных территорий

Статья 50. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на приаэродромной территории

Статья 51. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории рыбоохранных зон

Статья 52. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства

Статья 53. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории запретных зон и запретных районов

Статья 55. Ограничения использования зон размещения водоводов

Статья 56. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории придорожных полос автомобильных дорог

Статья 57. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон железных дорог

Статья 59. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах охраны объектов культурного наследия

Статья 60. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах затопления, подтопления