Часть I. Общие положения

Часть I. Общие положения

Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Северодвинск" (далее по тексту - Нормативы) разработаны на основании постановления Мэра Северодвинска от 11.08.2017 N 20 "О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Северодвинск" (далее - Северодвинск).

Нормативы направлены на обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Нормативы разработаны в соответствии с требованиями статей 29.2, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также других нормативно-технических документов Российской Федерации по вопросам градостроительной деятельности и безопасности и являются средством регулирования градостроительной деятельности. Нормативы обеспечивают согласованность решений стратегического социально-экономического планирования и градостроительного проектирования, определяют зависимость между показателями социально-экономического развития и пространственной организацией территорий.

Нормативы разработаны с учетом:

1) социально-демографического состава и плотности населения на территории Северодвинска;

2) планов и программ комплексного социально-экономического развития Северодвинска;

3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц;

4) природно-климатических и социально-демографических особенностей Архангельской области;

5) требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;

6) санитарно-гигиенических норм;

7) требований сохранения памятников истории и культуры;

8) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

9) обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) обеспечения требований пожарной безопасности.

Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения Северодвинска и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Северодвинска.

В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Нормативы содержат расчетные показатели и параметры развития, организации и использования территорий.

Нормативы включают в себя следующие разделы:

- общие положения;

- правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов;

- основная часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения Северодвинска объектами местного значения городского округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

- материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов.

Расчетные нормативы, содержащиеся в основной части Нормативов, применяются при подготовке (внесении изменений) генерального плана муниципального образования "Северодвинск", документации по планировке территории Северодвинска, а также при установлении в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, иных градостроительных показателей и норм, направленных на обеспечение создания благоприятных условий жизнедеятельности человека при архитектурно-строительном проектировании.

1. Основные понятия. Термины и определения

Основные понятия, термины и определения в Нормативах применяются в соответствии с их определениями, установленными законодательством Российской Федерации.

2. Цели и задачи

Нормативы разработаны в целях:

- реализации государственных программ Архангельской области;

- обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения;

- обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами стратегического планирования Архангельской области, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития территории Архангельской области, в том числе Северодвинска;

- определения основных ориентиров и стандартов для разработки документов территориального планирования, документации по планировке территории.

Нормативы позволяют обеспечить согласованность решений и показателей развития территории, устанавливаемых в документах стратегического планирования Архангельской области.

Нормативы направлены на решение следующих основных задач:

- установление расчетных показателей, применение которых необходимо при разработке генерального плана или внесении изменений в генеральный план муниципального образования "Северодвинск", подготовке документации по планировке территории, правил землепользования и застройки Северодвинска;

- обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения, установленным в документах стратегического планирования Архангельской области.

3. Объекты местного значения

В документах территориального планирования подлежат отображению объекты капитального строительства федерального, регионального и местного значения.

Перечень объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане муниципального образования "Северодвинск", приведен в приложении N 1 к Нормативам.