Порядок предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Архангельской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также подлежащего отчуждению на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона..."

Порядок
предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Архангельской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также подлежащего отчуждению на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 31 октября 2017 г. N 456-пп)

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ) и областным законом от 29 октября 2008 года N 585-30-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Архангельской области", определяет механизм предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Архангельской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также подлежащего отчуждению на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - имущество).

2. Имущество предоставляется в аренду исключительно юридическим и физическим лицам, относящимся в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3. Заключение договоров аренды имущества осуществляется по результатам торгов на право заключения договоров аренды, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов на право заключения договоров аренды имущества могут быть исключительно юридические и физические лица, относящиеся в соответствии с Федеральным законом к субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не находящиеся в стадии ликвидации (банкротства) и не имеющие задолженности по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

4. Имущество предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5. Арендодателем при заключении договора аренды имущества выступает министерство имущественных отношений Архангельской области.

6. Для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, арендная плата за аренду имущества составляет:

1) в первый год аренды - 40 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

2) во второй год аренды - 60 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

3) в третий год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

4) в четвертый год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

5) в пятый год аренды - 100 процентов от рыночной стоимости арендной платы, установленной при заключении договора аренды.