Статья 32.3. ОД - Зона размещения объектов делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения

Статья 32.3. ОД - Зона размещения объектов делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения.

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- Общественное использование объектов капитального строительства-3.0 - Предпринимательство-4.0 - Земельные участки (территории) общего пользования - 12.0 - Спорт - 5.1	- Производственная деятельность - 6.0 - Объекты гаражного назначения - 2.7.1	- Отдых (рекреация) - 5.0

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

а) Минимальные размеры земельных участков объектов капитального строительства общественного назначения:

Детские дошкольные учреждения - при вместимости яслей-садов:

до 100 мест - 40 кв. м на 1 место,

св. 100 мест - 35 кв. м на 1 место.

Общеобразовательные школы -

при вместимости учащихся свыше 40 до 400 - 50 кв. м на 1 учащегося,

свыше 400 до 500 - 60 кв. м на 1 учащегося.

Учреждения здравоохранения:

без стационара не менее 0,3 га,

со стационаром до 50 коек - 300 кв. м на 1 койку,

свыше 50 до 100 - 200 кв. м на 1 койку,

свыше 100 до 200 - 140 кв. м на 1 койку.

фельдшерские пункты - 0,2 га.

аптеки 1 группы - 0,3 га.

Гостиницы, гостевые дома - 75 кв. м на 1 место.

Предприятия торговли:

до 250 кв. м торговой площади - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади.

Максимальные размеры - не установлены.

б) для иных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных к размещению в данной территориальной зоне - не устанавливается.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красных линий до линий регулирования застройки (до линий застройки) объектов здравоохранения - 5 м;

- от красной линии до границ земельного участка лечебного учреждения со стационаром - 30 метров;

- от красной линии улиц и дорог до детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ (стен здания) - 10 м;

- иных объектов капитального строительства - не установлен.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % - не устанавливается.

5. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с главой 11 настоящих Правил.