Решение Пермской городской Думы от 27 октября 2015 г. N 228 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143" (с изменениями и дополнениями)

Решение Пермской городской Думы от 27 октября 2015 г. N 228
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Пермской городской Думы от 28 февраля 2017 г. N 31 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 41 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 (в редакциях решений Пермской городской Думы от 23.10.2007 N 258, от 25.03.2008 N 78, от 24.06.2008 N 215, от 24.02.2009 N 29, от 26.01.2010 N 16, от 25.02.2010 N 31, от 24.08.2010 N 131, от 02.11.2010 N 177, от 17.12.2010 N 207, от 26.04.2011 N 64, от 30.08.2011 N 176, от 27.09.2011 N 195, от 21.12.2011 N 245, от 21.12.2011 N 246, от 28.02.2012 N 25, от 22.05.2012 N 94, от 25.09.2012 N 195, от 20.11.2012 N 258, от 18.12.2012 N 287 (в ред. 25.06.2013), от 26.02.2013 N 40, от 28.05.2013 N 117, от 24.09.2013 N 199, от 24.09.2013 N 211, от 19.11.2013 N 261, от 19.11.2013 N 262, от 28.01.2014 N 4, от 28.01.2014 N 5, от 25.02.2014 N 34, от 25.03.2014 N 63, от 25.03.2014 N 64, от 27.05.2014 N 113, от 20.06.2014 N 129, от 20.06.2014 N 130, от 23.09.2014 N 191, от 23.09.2014 N 199, от 23.09.2014 N 200, от 16.12.2014 N 280, от 16.12.2014 N 281, от 16.12.2014 N 282, от 27.01.2015 N 12, от 24.02.2015 N 30, от 24.02.2015 N 37, от 24.03.2015 N 58, от 28.04.2015 N 87, от 26.05.2015 N 125, от 23.06.2015 N 141, от 23.06.2015 N 147, от 25.08.2015 N 163, от 25.08.2015 N 164, от 25.08.2015 N 165, от 22.09.2015 N 192, от 27.10.2015 N 224, от 27.10.2015 N 225, от 27.10.2015 N 226, от 27.10.2015 N 227), изменения:

1.1 в статье 49:

1.1.1 включить в границы территориальной зоны оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) земельный участок по улице Лянгасова площадью 5668 кв. м, примыкающий к улице Краснослудской в Орджоникидзевском районе города Перми, согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.1.2 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1) земельный участок по улице Лебедева, 23 с кадастровым номером 59:01:4311729:5 в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 2 к настоящему решению;

1.1.3 установить территориальную зону смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3) в отношении территории, ограниченной улицами Егоршинской, Сухоложской, Еланской, Нагорной в жилом районе Ива-1 в Мотовилихинском районе города Перми, согласно приложению 3 к настоящему решению;

1.1.4 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) земельный участок по улице Луначарского, 3 с кадастровым номером 59:01:4410143:19 в Ленинском районе города Перми согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.1.5 установить территориальную зону индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5) в отношении земельных участков по улице Ширяиха, 25В, 25Б с кадастровыми номерами 59:01:3210114:18, 59:01:3210114:19 в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 5 к настоящему решению;

1.1.6 включить в границы территориальной зоны высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов (ЦС-2) земельный участок по шоссе Космонавтов, 185 с кадастровым номером 59:01:4410845:1757 площадью 14946 кв. м в Индустриальном районе города Перми согласно приложению 6 к настоящему решению;

1.1.7 включить в границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) территорию сквера у Воинского кладбища площадью 10068 кв. м в Ленинском районе города Перми согласно приложению 7 к настоящему решению;

1.1.8 включить в границы территории общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) - земельный участок с кадастровым номером 59:01:4311738:35 площадью 10812 кв. м по улице Дружбы в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 8 к настоящему решению;

1.1.9 включить в границы территории общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) - земельный участок с кадастровым номером 59:01:4311064:52 площадью 30449 кв. м по улице Садовой в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 9 к настоящему решению;

1.1.10 включить в границы территориальной зоны парков (Р-1) земельный участок площадью 2727 кв. м по улице Сибирской, 65 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 10 к настоящему решению;

1.1.11 включить в границы территории общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) - земельный участок сквера площадью 6806 кв. м по улице Сибирской (от улицы Полины Осипенко до улицы Белинского) в Свердловском районе города Перми согласно приложению 11 к настоящему решению;

1.1.12 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) - для земельных участков бульвара по Комсомольскому проспекту от Комсомольской до Соборной площади в Ленинском и Свердловском районах города Перми согласно приложению 12 к настоящему решению;

1.1.13 включить в границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4319189:22 по бульвару Гагарина, 62б в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 13 к настоящему решению;

1.1.14 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) земельный участок по улице Генерала Черняховского, 82 в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 14 к настоящему решению;

ГАРАНТ:

Решением Пермского краевого суда от 4 июля 2016 г. по делу N 3а-132/2016, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 12 декабря 2016 г. N 44-АПГ16-45, пункт 1.1.15 настоящего решения признан недействующим со дня вступления решения в законную силу

1.1.15 установить территориальную зону городских лесов (ГЛ) в отношении земельных участков в микрорайоне Верхнемостовая общей площадью 32563 кв. м в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 15 к настоящему решению;

1.1.16 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:1713011:20, 59:01:1713011:10 по улице Маршала Рыбалко, 23, 21а, улице Ласьвинской, 21а, 19 в Кировском районе города Перми согласно приложению 16 к настоящему решению;

1.1.17 установить территориальную зону городских лесов (ГЛ) в отношении территории, включающей земельные участки по улице 2-й Планерной, 2, 4, 6 в Орджоникидзевском районе города Перми, согласно приложению 17 к настоящему решению;

1.2 в статье 49.8:

1.2.1 исключить из границ подзоны параметра по предельной высоте разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства не более 20 м территорию, ограниченную улицами Попова, Окулова, Монастырской, Свердловской в Ленинском районе города Перми, согласно приложению 18 к настоящему решению;

1.2.2 установить в отношении территории, ограниченной улицами Окулова, Свердловской, Монастырской в Ленинском районе города Перми, параметр по предельной высоте разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства не более 45 м согласно приложению 19 к настоящему решению;

1.2.3 установить в отношении территории, ограниченной улицами Попова, Окулова, Монастырской, Свердловской в Ленинском районе города Перми, подзону Ц-2 (6 кв.);

1.3 в статье 51.2:

1.3.1 в заголовке статьи после слов "по условиям сохранения" дополнить словами "и планируемого размещения";

1.3.2 в абзаце первом после слов "участками существующих" дополнить словами "и планируемых к размещению";

1.4 в статье 52:

1.4.1 в подпункте 2.1:

1.4.1.1 абзац первый после слов "территориальных зон" дополнить словами "и подзон";

1.4.1.2 после абзаца "СХ Зона сельскохозяйственного использования" дополнить абзацем следующего содержания:

"подзона Ц-2 (6 кв.).";

1.4.2 подпункт 2.2.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"д) не более 45 метров;";

1.5 в статье 52.1:

1.5.1 после условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных для зоны Ц-2, дополнить абзацем следующего содержания:

"Ц-2 (6 кв.).

Площадь жилой части здания составляет не менее 70% от общей площади здания.";

1.5.2 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для зоны Ц-3, дополнить абзацем следующего содержания:

"торгово-развлекательные центры.";

1.5.3 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для зоны Ц-5, дополнить абзацем следующего содержания:

"торгово-развлекательные центры.";

1.5.4 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для зоны Ц-6, дополнить абзацем следующего содержания:

"торгово-развлекательные центры.";

1.6 в статье 52.3:

1.6.1 после видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных для территориальной зоны Ж-4, абзац "Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 метра." изложить в редакции:

"Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений (за исключением границ со стороны территории общего пользования) - 3 м.";

1.6.2 строку "Ж-5. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки с предельной высотой разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства 10,5 м." изложить в редакции:

"Ж-5. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки.";

1.6.3 условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для зоны Ж-5, дополнить абзацами следующего содержания:

"гостиницы, гостевые дома (общей площадью не более 500 кв. м).";

1.7 в статье 52.5:

1.7.1 в условно разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных для территориальных зон ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ПК-5, абзацы "общежития," и "ЭП, PC, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке," признать утратившими силу;

1.7.2 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ПК-5, дополнить абзацем следующего содержания:

"ЭП, PC, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ площадью более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке,";

1.8 статью 54.2 изложить в редакции:

"Статья 54.2. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных ограничениями по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений

1. Зоны действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений выделяются в целях:

стабилизации и развития сети муниципальных образовательных учреждений и доступности для населения города качественных образовательных услуг;

предупреждения и предотвращения изменения существующего и планируемого использования образовательных учреждений.

2. Земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах зон, обозначенных на карте статьи 51.2 настоящих Правил, запрещается использовать любым способом, за исключением:

дошкольных учреждений (детских садов, ясель, прочих),

общеобразовательных школ (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования),

специальных (коррекционных) учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья,

учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей).".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по пространственному развитию.

Глава города Перми - председатель Пермской городской Думы

И.В. Сапко