Решение Березниковской городской Думы Пермского края от 27 октября 2015 г. N 20 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, внесения арендной платы за земельные участки в границах муниципального образования "Город Березники" Пермского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Березниковской городской Думы Пермского края
от 27 октября 2015 г. N 20
"Об утверждении Положения о порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники", предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Березники"

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2017 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Пермском крае см. справку

В соответствии со статьями 39.7, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, Березниковская городская Дума решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники", предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Березники" (далее - Положение).

2. Признать утратившими силу решения Березниковской городской Думы:

от 30 октября 2012 г. N 412 "О порядке определения размера арендной платы и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники";

от 25 марта 2014 г. N 648 "О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 30.10.2012 N 412 "О порядке определения размера арендной платы и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники".

3. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании.

4. Разместить настоящие решение и Положение, указанное в пункте 1 настоящего решения, на официальном сайте Березниковской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 г.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике (Кашкарова И.А.).

Глава города

С.П. Дьяков

Председатель городской Думы

К.В. Белоглазов

Положение
о порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники", предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Березники"
(утв. решением Березниковской городской Думы от 27 октября 2015 г. N 20)

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2017 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники", предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Березники" (далее - Положение) устанавливает в соответствии со статьями 39.7, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации порядки определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Березники" (далее - земельные участки), предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Березники".

Информация об изменениях:

Решением Березниковской городской Думы Пермского края от 27 июня 2017 г. N 268 в раздел II внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов

2.1. Для определения арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, применяется кадастровая стоимость земельных участков в соответствии с нормативно-правовым актом Правительства Пермского края, за исключением случаев, установленных подпунктами 2.2.5, 2.2.6 пункта 2.2 настоящего раздела.

2.2. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается равным:

2.2.1. 1,5 процентам от кадастровой стоимости земельных участков, занятых площадными объектами: промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), за исключением земельных участков, отнесенных нормативно-правовым актом Правительства Пермского края к 13 виду разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов".

2.2.2. 8 процентам от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, отнесенных нормативно-правовым актом Правительства Пермского края к 13 виду разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов", за исключением земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2) статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами.

2.2.3. 2,5 процентам от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, за исключением случаев, установленных подпунктами 2.2.4-2.2.6 пункта 2.2 настоящего раздела.

2.2.4. размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2) статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных для вышеуказанных целей;

2.2.5. ставке земельного налога в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым подпункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 января 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации;";

2.2.6. двукратной ставке земельного налога при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.

2.3. Арендаторы - организации и арендаторы - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивают арендную плату ежемесячно равными долями от годовой суммы арендной платы не позднее 15-го числа текущего месяца.

Арендаторы - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности, уплачивают арендную плату единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года.

III. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков

3.1. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков (далее - Плата) устанавливается равным 8 процентам от кадастровой стоимости таких земельных участков.

3.2. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, установленного в соответствии с настоящим решением.

3.3. В случае, если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется в соответствии с настоящим Положением пропорционально площади этой части земельного участка.

3.4. Обладатели сервитута - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, уплачивают плату ежемесячно равными долями от годовой суммы платы не позднее 15-го числа текущего месяца.

Обладатели сервитута - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, а также физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности, уплачивают плату единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года.