Решение Пермской городской Думы от 22 декабря 2015 г. N 274 "О внесении изменений в Положение об аренде муниципального имущества города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава города Перми, в целях приведения в соответствие действующему законодательству Пермская городская Дума решила:

1. Внести в Положение об аренде муниципального имущества города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61 (в редакции решений Пермской городской Думы от 24.12.2002 N 148, от 18.02.2003 N 11, от 23.09.2003 N 108, от 18.11.2003 N 146, от 17.02.2004 N 22, от 22.06.2004 N 93, от 16.11.2004 N 161, от 28.12.2004 N 209, от 28.06.2005 N 108, от 24.05.2006 N 94, от 24.05.2006 N 96, от 29.06.2006 N 157, от 28.11.2006 N 299, от 28.11.2006 N 300, от 28.11.2006 N 301, от 26.06.2007 N 146, от 25.09.2007 N 212, от 25.03.2008 N 72, от 27.05.2008 N 144, от 23.12.2008 N 421, от 26.05.2009 N 112, от 26.01.2010 N 2, от 26.02.2013 N 42, от 25.06.2013 N 148), изменения:

1.1 в подпункте 2.1.1 слова "и частью 4 статьи 53" исключить;

1.2 дополнить пунктом 2.1.1 следующего содержания:

"2.1.1 Отдельные виды объектов муниципального имущества при наличии особенностей передачи их в аренду в соответствии с федеральным законодательством подлежат передаче в аренду с учетом таких особенностей.";

1.3 пункт 2.21 признать утратившим силу;

1.4 пункт 4.6 изложить в редакции:

"4.6. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения города Перми передают в аренду муниципальное недвижимое имущество при наличии письменного согласия Уполномоченного органа.

Письменное согласие представляется Уполномоченным органом при соблюдении следующих условий:

наличия расчета арендной платы, осуществленного в соответствии с разделом 3 Положения;

наличия положительного заключения функционального органа администрации города Перми, осуществляющего функции учредителя муниципального учреждения;

наличия предложения функционального органа администрации города Перми, осуществляющего полномочия собственника имущества муниципального предприятия (далее - Отраслевой орган).

Основанием для представления положительного заключения функциональным органом администрации города Перми, осуществляющим функции учредителя муниципального учреждения, а также предложения Отраслевым органом является:

наличие технической возможности для осуществления учета коммунальных услуг, потребляемых Арендатором, занимающим часть помещений муниципального предприятия или учреждения;

сохранение возможности осуществления муниципальным предприятием, муниципальным учреждением деятельности, предусмотренной их учредительными документами, при сдаче муниципального имущества в аренду;

наличие заключения комиссии, предусмотренной пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в случае сдачи в аренду имущества, составляющего социальную инфраструктуру для детей;

соответствие требованиям пункта 4.7 Положения в отношении имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями.";

1.5 в пункте 4.8 слова "без проведения торгов" исключить;

1.6 пункт 4.9 изложить в следующей редакции:

"4.9. В качестве организатора торгов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества выступает Арендодатель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

уполномоченный орган, если муниципальное имущество включено в состав имущества казны муниципального образования город Пермь;

муниципальные учреждения в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями;

муниципальные предприятия в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями.".

2. Рекомендовать администрации города Перми с участием Контрольно-счетной палаты города Перми проработать возможность внедрения эффективных механизмов обеспечения исполнения обязательств арендаторов муниципального имущества по уплате арендных платежей (в том числе расторжение договора аренды в одностороннем порядке в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, установление повышенных размеров неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы и условия обязательности ее начисления и взыскания, предусмотрение в договоре аренды способов обеспечения исполнения обязательств арендатора по своевременному внесению арендной платы) и до 01.06.2016 представить результаты рассмотрения указанного вопроса в Пермскую городскую Думу.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по муниципальной собственности и земельным отношениям.

Глава города Перми - председатель Пермской городской Думы

И.В. Сапко