Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Красновишерского муниципального района, предоставленные в аренду без проведения торгов

Приложение 1
к решению Земского Собрания
Красновишерского
муниципального района
от 25 июня 2015 г. N 248

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Красновишерского муниципального района, предоставленные в аренду без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет размер и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Красновишерского муниципального района, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - земельные участки).

2. Для определения арендной платы за земельные участки применяется кадастровая стоимость земельных участков, установленная нормативно-правовыми актами Правительства Пермского края.

3. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается равным:

3.1. двукратной ставке земельного налога в отношении земельных участков:

в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного строительства;

3.2. ставке земельного налога в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан;

3.3. 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками;

3.4. 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Порядком;

3.5. 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предусмотренных под строительство объектов газотранспортной и газораспределительной систем;

3.6. 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

3.7. 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков.

4. Арендная плата за земельный участок устанавливается для земельных участков в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей.

5. В случае если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на расположенное на нем здание, строение, сооружение (или помещения в них), арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорционально принадлежащей ему доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

6. Арендная плата вносится:

физическими лицами единовременным платежом на позднее 15 сентября текущего года;

юридическими лицами и физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 ноября текущего года равными долями.

7. В случае изменения кадастровой стоимости, базовых ставок арендной платы, а также изменения нормативных актов Российской Федерации, Пермского края, Красновишерского муниципального района, регулирующих исчисление размера арендной платы, и вида деятельности арендатора арендодатель вправе изменить размер арендной платы, сроки уплаты в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в рамках финансового года.

8. Арендодатель уведомляет арендатора об изменении арендной платы путем направления расчета с указанием реквизитов для перечисления денежных средств в срок до 1 марта текущего года.