Решение Земского Собрания Кочевского муниципального района Пермского края от 27 января 2016 г. N 44 "О внесении изменений и дополнений в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Кочевского муниципального района, утвержденный решением Земского Собрания Кочевского муниципального района от 22.02.2013 N 11" (документ не действует)

Решение Земского Собрания Кочевского муниципального района Пермского края
от 27 января 2016 г. N 44
"О внесении изменений и дополнений в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Кочевского муниципального района, утвержденный решением Земского Собрания Кочевского муниципального района от 22.02.2013 N 11"

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Земское Собрание решает:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Кочевского муниципального района, утвержденный решением Земского Собрания Кочевского района от 22.02.2013 N 11, следующие изменения и дополнения:

1.1. В разделе I:

1.1.1. в части 1 слова "со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края" заменить словами: "со статьей 65, подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7, подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

1.1.2. дополнить частями 6 и 7 следующего содержания:

"6. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

7. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности".

1.2. В разделе III:

1.2.1. в части 1 слова "пунктами 4.9 и 4.10" заменить словами "пунктами 9 и 10";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2.3. в части 2 слова "частью 6 Закона Пермского края N 604-ПК" заменить словами: "частью 6 статьи 2 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК".

1.2.4. дополнить часть 5 текстом следующего содержания:

"С 2015 года коэффициент индексации, применяемый при расчете базового размера арендной платы за земельные участки вне границ населенных пунктов, рассчитывается по следующей формуле:

,

где

- коэффициент индексации, применяемый при расчете базового размера арендной платы за земельные участки вне границ населенных пунктов в n-м году;

n - год применения коэффициента индексации;

- коэффициент индексации, применяемый при расчете базового размера арендной платы за земельные участки вне границ населенных пунктов в году, предшествующем n-ому году;

- прогнозный размер инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый n-й год и плановый период".

1.2.5. в части 8:

1) коэффициент К2 заменить на коэффициент ;

2) слова "с частью 2.2.6 настоящей статьи" заменить словами: "с частью 5 настоящего раздела";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.2.5. в части 9 слова "в пункте 1 статьи 20" заменить словами: "в пункте 2 статьи 39.9".

1.3. Дополнить Порядок разделом III.1 следующего содержания:

"III.1. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков

1. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков рассчитывается исходя из цели и основания установления сервитута в соответствии с разделами II и III настоящего Порядка.

2. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, установленного в соответствии с настоящим Порядком.

3. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.".

1.4. В разделе IV:

1.4.1. пункт 2.1 дополнить словами: "и индивидуальными предпринимателями. Платежный документ с расчетом арендной платы направляется один раз в год указанным лицам не позднее 1 марта текущего года";

1.4.2. пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, единовременным платежом не позднее 1 октября текущего года";

1.4.3. часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых действовал договор аренды, к числу месяцев в году. При этом месяц заключения договора (прекращения действия договора) принимается при расчете за полный месяц, если договор аренды действовал в течение данного календарного месяца не менее 15 дней";

1.4.4. часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. В платежном документе на перечисление арендной платы указывается назначение платежа и реквизиты. Платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период";

1.4.5. часть 8 изложить в следующей редакции:

"8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет предстоящих платежей арендатора".

1.4.6. дополнить раздел частью 11 следующего содержания:

"11. Специалист органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена, в день принятия заявления от арендатора запрашивает у специалиста администрации Кочевского муниципального района, производящего начисления по аренде земельных участков, документ, подтверждающий отсутствие задолженности по арендной плате на дату, указанную в части 2 настоящего раздела, в следующих случаях:

а) при заключении нового договора аренды с арендатором используемого земельного участка;

б) при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в аренде;

в) при отказе арендатора от земельного участка.

При наличии задолженности арендодатель вправе отказать в приеме заявления".

1.5. Дополнить Порядок разделом V следующего содержания:

"V. Заключительные положения

Правоотношения, не урегулированные настоящим Порядком, регулируются договором аренды земельного участка, гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, нормативными актами Пермского края".

2. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по социальным и экономическим вопросам Земского Собрания.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в соответствии с Уставом Кочевского муниципального района.

Председатель Земского Собрания

А.Н. Юркин

Глава муниципального района

А.Н. Пыстогов