Приложение. Разъяснение о применении налоговой ставки для исчисления земельного налога в отношении земельного участка с разрешенным использованием - для размещения жилищно-эксплуатационной службы

Приложение
к решению Кунгурской городской Думы
от 26 апреля 2016 г. N 450

Разъяснение
о применении налоговой ставки для исчисления земельного налога в отношении земельного участка с разрешенным использованием - для размещения жилищно-эксплуатационной службы

В соответствии с пунктом 7.2 Положения "О налогообложении на территории муниципального образования город Кунгур", утвержденного решением Кунгурской городской Думы от 27.03.2003 N 377, налоговые ставки устанавливаются в зависимости от разрешенного использования земли в следующих размерах:

0,18 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

0,8 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства.

Законодательство Российской Федерации не содержит определения объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

При этом в соответствии с п. 24 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации система коммунальной инфраструктуры - это комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов.

Исходя из приведенного выше определения, жилищно-эксплуатационная служба не входит в систему коммунальной инфраструктуры и не может быть отнесена к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Поскольку жилищно-эксплуатационная служба представляет собой территориальный исполнительный орган жилищно-коммунального хозяйства (административное помещение, здание) и относится к категории зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства.

Учитывая изложенное, разъясняем, что в отношении земельного участка с разрешенным использованием "для размещения жилищно-эксплуатационной службы" при исчислении земельного налога должна применяться ставка 0,8 процента.