Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Соликамской
городской Думы
от 26 марта 2008 г. N 328
Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности Соликамского городского округа
25 сентября 2008 г., 27 марта 2013 г., 29 января 2014 г., 27 апреля 2016 г.
Настоящий порядок разработан в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 23 Устава Соликамского городского округа и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, условия и сроки ее внесения.
1. В муниципальной собственности Соликамского городского округа находятся земельные участки:
приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством;
занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Соликамского городского округа;
земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления Соликамского городского округа, казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям, некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления Соликамского городского округа;
земли, находящиеся в государственной собственности, безвозмездно переданные в собственность Соликамского городского округа для обеспечения его развития, в том числе за пределами границ муниципального образования.
иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Пермского края земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Пермского края земли.
2. Право распоряжения указанными в пункте 1 земельными участками возникает у Соликамского городского округа с момента государственной регистрации права, перехода права муниципальной собственности.
Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 27 марта 2013 г. N 417 в пункт 3 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
3. Размер арендной платы за календарный год за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Соликамского городского округа, устанавливается равным:
3.1. двукратной ставке земельного налога, установленной решением Соликамской городской Думы, в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков:
в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного строительства;
3.1.1. ставке земельного налога, установленной решением Соликамской городской Думы, в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями;
Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 27 марта 2013 г. N 417 в подпункт 3.2 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
3.2. 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых бассейнами, спорткомплексами;
0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами.
3.3. исключен с 1 января 2013 г.;
См. текст подпункта 3.3
3.4. 2,0 процентам от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
3.5. 1,5 процента от кадастровой стоимости изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования изъятыми из оборота или ограниченными в обороте земельными участками на право аренды изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков;
3.6. 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами;
3.7. исключен с 1 января 2013 г.
См. текст подпункта 3.7
3.8. 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предусмотренных под строительство объектов газотранспортной и газораспределительных систем;
3.9. 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, водных объектов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, с введением в действие с 1 января 2013 года;
3.10. 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, переданных социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным в государственный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Пермского края;
3.11. 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации, применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2010 года до 1 января 2011 года;
3.12. 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации, применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 года;
3.13. 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищного комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации;
3.14. двукратной ставке земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2011 года.
Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 27 апреля 2016 г. N 1023 пункт 4 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
4. В отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Положения, Соликамская городская Дума вправе установить корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты), учитывающие территориальные особенности условий хозяйствования.
Корректирующие коэффициенты могут быть повышающими и понижающими ставку арендной платы.
Размер арендной платы не может превышать размеров (предельных размеров) арендной платы, установленных федеральным законодательством.
Корректирующие коэффициенты, повышающие ставку арендной платы, не могут превышать размер инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.
5. В случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, если уполномоченным органом торги по продаже права на заключение договора аренды признаны несостоявшимися, размер арендной платы за год, устанавливаемый для единственного участника торгов, пожелавшего заключить такой договор, устанавливается в размере начальной цены аукциона.
Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 27 марта 2013 г. N 417 пункт 6 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
6. Установить для арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Соликамского городского округа сроки внесения арендной платы в течение текущего года.
Уплата арендной платы за земли производится в бюджет Соликамского городского округа юридическими лицами равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября; для физических лиц (за исключением земельных участков, предоставленных для осуществления коммерческой деятельности) - единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года.
7. Условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, устанавливаются заключенными договорами аренды.
<< Назад |
||
Содержание Решение Соликамской городской Думы Пермского края от 26 марта 2008 г. N 328 "Об утверждении Порядка определения размера... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.