Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Юсьвинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов

Приложение 1
к решению Земского Собрания
Юсьвинского муниципального района
от 24 марта 2016 г. N 61

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Юсьвинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов

Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Юсьвинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - Порядок), определяет размер и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов.

1. Арендная плата за земельные участки устанавливается равной:

1) 0,1 процента кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками;

2) 0,1 процента кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, переданных социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным в государственный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Пермского края;

3) 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

4) 0,6 процентов кадастровой стоимости в отношении:

- земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- занятых индивидуальными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан;

5) 2 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

6) 4 процента кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами;

7) в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков:

- 2 процента кадастровой стоимости в отношении арендуемых земельных участков;

- 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5 процента кадастровой стоимости в отношении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

8) ставке земельного налога, установленной нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположены земельные участки в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым подпункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

9) размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Земское Собрание Юсьвинского муниципального района в отношении земельных участков устанавливает корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты), учитывающие территориальные особенности условий хозяйствования.

Корректирующие коэффициенты могут быть повышающими и понижающими ставку арендной платы.

До установления Земским Собранием Юсьвинского муниципального района корректирующих коэффициентов размер арендной платы в отношении земельных участков устанавливается в соответствии с настоящим Порядком.

3. Изменения арендной платы, рассчитанной на основании кадастровой стоимости земельного участка, осуществляются в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Сроки внесения арендной платы: для юридических лиц - 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Для физических лиц - до 15 сентября текущего года или в течение 10 дней с даты подписания договора аренды.

5. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.