Решение Пермской городской Думы от 23 августа 2016 г. N 188 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

Решение Пермской городской Думы от 23 августа 2016 г. N 188
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом города Перми Пермская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 (в ред. от 23.10.2007 N 258, от 25.03.2008 N 78, от 24.06.2008 N 215, от 24.02.2009 N 29, от 26.01.2010 N 16, от 25.02.2010 N 31, от 24.08.2010 N 131, от 02.11.2010 N 177, от 17.12.2010 N 207, от 26.04.2011 N 64, от 30.08.2011 N 176, от 27.09.2011 N 195, от 21.12.2011 N 245, от 21.12.2011 N 246, от 28.02.2012 N 25, от 22.05.2012 N 94, от 25.09.2012 N 195, от 20.11.2012 N 258, от 18.12.2012 N 287 (в ред. 25.06.2013), от 26.02.2013 N 40, от 28.05.2013 N 117, от 24.09.2013 N 199, от 24.09.2013 N 211, от 19.11.2013 N 261, от 19.11.2013 N 262, от 28.01.2014 N 4, от 28.01.2014 N 5, от 25.02.2014 N 34, от 25.03.2014 N 63, от 25.03.2014 N 64, от 27.05.2014 N 113, от 20.06.2014 N 129, от 20.06.2014 N 130, от 23.09.2014 N 191, от 23.09.2014 N 199, от 23.09.2014 N 200, от 16.12.2014 N 280, от 16.12.2014 N 281, от 16.12.2014 N 282, от 27.01.2015 N 12, от 24.02.2015 N 30, от 24.02.2015 N 37, от 28.04.2015 N 87, от 26.05.2015 N 125, от 23.06.2015 N 141, от 23.06.2015 N 147, от 25.08.2015 N 162, от 25.08.2015 N 163, от 25.08.2015 N 164, от 25.08.2015 N 165, от 22.09.2015 N 192, от 27.10.2015 N 224, от 27.10.2015 N 225, от 27.10.2015 N 226, от 27.10.2015 N 227, от 27.10.2015 N 228, от 22.12.2015 N 278, от 22.12.2015 N 279, от 26.01.2016 N 8, от 26.01.2016 N 9, от 26.01.2016 N 10, от 24.02.2016 N 22, от 24.02.2016 N 23, от 24.02.2016 N 24, от 24.02.2016 N 25, от 24.05.2016 N 103, от 28.06.2016 N 126, от 28.06.2016 N 127, от 23.08.2016 N 187), изменения:

1.1 в статье 35:

1.1.1 абзац пятый пункта 11 изложить в редакции:

"3) документы, подтверждающие создание жилищно-строительных кооперативов в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" из числа научно-педагогических работников, в случае если заявителем испрашивается условно разрешенный вид использования "индивидуальное жилищное строительство для научно-педагогических работников".";

1.1.2 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"Могут представляться иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.";

1.2 в статье 49:

1.2.1 откорректировать границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) в отношении территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4410269:13, 59:01:4410269:5570 в Свердловском районе города Перми, согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.2.2 включить в границы территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410269:19 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 2 к настоящему решению;

1.2.3 включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) земельный участок по улице Бузинской, 10а в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 3 к настоящему решению;

1.2.4 установить территориальную зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) в отношении территории, включая земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4211209:8, 59:01:4211209:34 по улице Восстания, 112, 114 в Мотовилихинском районе города Перми, согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.2.5 включить в границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) земельный участок площадью 3462 кв. м по улице Каляева, 17 в Кировском районе города Перми согласно приложению 5 к настоящему решению;

1.2.6 включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:3810142:11 по улице Январской, 97аа в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 6 к настоящему решению;

1.2.7 включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4413848:74 по улице 6-й Ипподромной, 11 в Индустриальном районе города Перми согласно приложению 7 к настоящему решению;

1.2.8 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении территории по границе земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:47676 по улице Первомайской в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 8 к настоящему решению;

1.2.9 установить территориальную зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410826:325 по улице Карпинского, 100а в Индустриальном районе города Перми, согласно приложению 9 к настоящему решению;

1.2.10 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410998:578 по шоссе Космонавтов в Дзержинском районе города Перми согласно приложению 10 к настоящему решению;

1.2.11 установить территориальную зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410860:212 по улице 9-го Мая, 9 в Индустриальном районе города Перми, согласно приложению 11 к настоящему решению;

1.2.12 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении земельного участка площадью 1806 кв. м, ограниченного жилыми домами по улице Одоевского, 34, 36, 38 и домами по улице Нефтяников, 14, 18, 22а в Индустриальном районе города Перми, согласно приложению 12 к настоящему решению;

1.2.13 включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4416075:43 по улице 1-й Гиринской, 30 в Индустриальном районе города Перми согласно приложению 13 к настоящему решению;

1.2.14 включить в границы территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5) земельный участок площадью 692 кв. м в микрорайоне Ширяиха, 11а в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 14 к настоящему решению;

1.2.15 включить в границы территориальной зоны индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5) земельный участок площадью 1629 кв. м в микрорайоне Ширяиха, 20а в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 15 к настоящему решению;

1.2.16 включить в границы территории общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410396:3669 по проспекту Парковому, 3 в Дзержинском районе города Перми согласно приложению 16 к настоящему решению;

1.2.17 включить в границы территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса вредности (ПК-5) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4311034:73 по улице Красновишерской в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 17 к настоящему решению;

1.2.18 установить территориальную зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в отношении территории, включающей земельный участок площадью 25153 кв. м с кадастровым номером 59:01:1717069:130 по улице Светлогорской, 14 в Кировском районе города Перми, согласно приложению 18 к настоящему решению;

1.2.19 установить территориальную зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:3812281:1 по улице Белозерской, 56 в Орджоникидзевском районе города Перми, согласно приложению 19 к настоящему решению;

1.2.20 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1) земельный участок площадью 3545 кв. м по улице Максима Горького в Свердловском районе города Перми согласно приложению 20 к настоящему решению;

1.2.21 включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) земельный участок с кадастровым номером 59:01:3911442:4 по улице Березниковской, 91 в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 21 к настоящему решению;

1.2.22 включить в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) земельный участок площадью 3219 кв. м по улице Генерала Панфилова, 16 в Кировском районе города Перми согласно приложению 22 к настоящему решению;

1.2.23 включить в границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше (Ж-1) земельные участки по улице Ласьвинской, 60а площадью 3406 кв. м, по улице Ласьвинской, 62а площадью 4177 кв. м в Кировском районе города Перми согласно приложению 23 к настоящему решению;

1.2.24 установить территориальную зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности (ПК-3) в отношении территории, включающей земельный участок по улице Промышленной, 80а с кадастровым номером 59:01:4716146:4 в Индустриальном районе города Перми, согласно приложению 24 к настоящему решению;

1.2.25 включить в границы территориальной зоны садовых и дачных участков (Р-3) земельный участок с кадастровым номером 59:01:1717126:347, расположенный западнее микрорайона Оборино в Кировском районе города Перми, согласно приложению 25 к настоящему решению;

1.2.26 установить территориальную зону парков (Р-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410179:1600 по улице Революции, 56 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 26 к настоящему решению;

1.2.27 установить территориальную зону парков (Р-1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410731:1, 59:01:4410731:26 по улице Глеба Успенского в Свердловском районе города Перми согласно приложению 27 к настоящему решению;

1.2.28 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении территории площадью 4630 кв. м на пересечении улиц Чкалова и Героев Хасана в Свердловском районе города Перми согласно приложению 28 к настоящему решению;

1.2.29 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении территории площадью 5176 кв. м по улице Бригадирской, 4 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 29 к настоящему решению;

1.2.30 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении территории площадью 9064 кв. м по улице Куйбышева, 111 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 30 к настоящему решению;

1.2.31 установить территорию общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1) в отношении территории, ограниченной улицами Талалихина, Тулвинской, переулком Северный, напротив жилого дома по улице Талалихина, 18 в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 31 к настоящему решению;

1.2.32 включить в границы территориальной зоны рекреационных лесных массивов (Р-6) земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:1717043:11, 59:01:1717043:3 в Кировском районе города Перми согласно приложению 32 к настоящему решению;

1.2.33 установить территориальную зону инженерных, технических сооружений (С-1) в отношении земельного участка площадью 3812 кв. м по улице Гашкова в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 33 к настоящему решению;

1.3 в статье 51.1:

1.3.1 отразить границы особо охраняемой природной территории местного значения - охраняемого ландшафта "Сарматский смешанный лес" согласно приложению 34 к настоящему решению;

1.3.2 отразить границы особо охраняемой природной территории местного значения - охраняемого ландшафта "Долина реки Рассохи" согласно приложению 35 к настоящему решению;

1.4 в статье 51.2:

1.4.1 исключить из границ зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений земельный участок площадью 3912 кв. м по улице Краснополянской, 21 в Свердловском районе города Перми согласно приложению 36 к настоящему решению;

1.4.2 исключить из границ зоны ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений земельный участок площадью 616 кв. м по улице Сибирской, 22 в Ленинском районе города Перми согласно приложению 37 к настоящему решению;

1.4.3 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410860:212 по улице 9-го Мая, 9 в Индустриальном районе города Перми согласно приложению 38 к настоящему решению,

1.4.4 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков площадью 13503 кв. м и 9940 кв. м по улице Евгения Пермяка в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 39 к настоящему решению;

1.4.5 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельного участка площадью 7369 кв. м по улице Боровой, 16 в Дзержинском районе города Перми согласно приложению 40 к настоящему решению;

1.4.6 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков площадью 2095 кв. м и 6989 кв. м по улице Сельскохозяйственной в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 41 к настоящему решению;

1.4.7 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельного участка площадью 19257 кв. м по улице Делегатской в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 42 к настоящему решению;

1.4.8 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков площадью 5102 кв. м и 884 кв. м по улице Зарайской в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 43 к настоящему решению;

1.4.9 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельных участков площадью 17396 кв. м, 30368 кв. м, 17396 кв. м и 3368 кв. м в жилом районе Ива-1 в Мотовилихинском районе города Перми согласно приложению 44 к настоящему решению;

1.5 в статье 52:

1.5.1 подпункт 2.1 после абзаца "Зона сельскохозяйственного использования" дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзоны.

Ц-2а, Ц-2б, Ц-2в,

Ж-1а, Ж-1б, Ж-1,

Ж-2а, Ж-2б, Ж-2в,";

1.5.2 подпункт 2.2.1.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"е) не более 70 метров,

ж) не более 85 метров.";

1.5.3 подпункт 3.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"индивидуальное жилищное строительство для научно-педагогических работников.";

1.6 в статье 52.1 территориальную зону Ц-2 после абзаца "Минимальный размер земельного участка для многоквартирных жилых домов - 1200 кв. м." дополнить абзацами следующего содержания:

"(Ц-2а) подзона обслуживания и деловой активности местного значения не более шести этажей;

(Ц-2б) подзона обслуживания и деловой активности местного значения не более четырех этажей;

(Ц-2в) подзона обслуживания и деловой активности местного значения не более трех этажей.";

1.7 в статье 52.2 условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для зоны "ЦС-2. Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов", дополнить абзацем следующего содержания:

"индивидуальное жилищное строительство для научно-педагогических работников.";

1.8 в статье 52.3:

1.8.1 территориальную зону Ж-1 после абзаца "Минимальный размер земельного участка для многоквартирных жилых домов - 1200 кв. м." дополнить абзацами следующего содержания:

"(Ж-1а) подзона жилой застройки не более шести этажей,

(Ж-1б) подзона жилой застройки не более четырех этажей,

(Ж-1в) подзона жилой застройки не более трех этажей.";

1.8.2 территориальную зону Ж-2 после абзаца "Минимальный размер земельного участка для многоквартирных жилых домов - 1200 кв. м." дополнить абзацами следующего содержания:

"(Ж-2а) подзона жилой застройки не более шести этажей,

(Ж-2б) подзона жилой застройки не более четырех,

(Ж-2в) подзона жилой застройки не более трех этажей.";

1.8.3 после условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных для территориальных зон Ж-3, Ж-4, Ж-5, дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальный размер земельного участка для площадок для выгула собак - 600 кв. м.";

1.9 в статье 52.5 после условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных для территориальных зон ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК-4, ПК-5, дополнить абзацем следующего содержания:

"Минимальный размер земельного участка для стоянок автотранспорта - 300 кв. м.";

1.10 в пункте 9 статьи 54.1 абзац "Андроновский лес - охраняемый природный ландшафт." изложить в редакции:

"Андроновский лес - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 25.08.2015 N 167),

Сарматский смешанный лес - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 24.02.2016 N 26),

Долина реки Рассохи - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 24.02.2016 N 26).".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по пространственному развитию.

Глава города Перми - председатель Пермской городской Думы

И.В. Сапко